Woning te koop: van Nijvenheimstraat 100 5912BP Venlo

van Nijvenheimstraat 100

Venlo 5912BP

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Op een goede locatie, gelegen in Venlo-Zuid, bieden wij een keurig 3-kamer appartement met lift, algemene berging en privé berging aan. Je geniet hier van een zeer ruime woonkamer met toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een grote, dichte eetkeuken.

Het appartement is boven een diversiteit aan winkels gelegen met voldoende parkeergelegenheid.

Souterrain
Gemeenschappelijke fietsenberging en royale privé kelderberging (ca. 6m²) voorzien van elektra.

Begane grond
Centrale entree met postbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain.

2de verdieping
Entree/tocht hal met bergkast en garderobe.

Hal met toegang tot het toilet, keuken, woonkamer en doorgang portaal.

Betegeld toilet met closetpot en fonteintje.

Royale en lichte woonkamer (ca. 40m²) voorzien van vloerbedekking, toegang tot het zonnig balkon (ca. 5m²).

Dichte eetkeuken (ca. 9m²) geheel betegeld met keukenopstelling v.v. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en opberg mogelijkheden in de onder-/ en bovenkasten.

Portaal met vaste schuifkastenwand en toegang naar slaapkamer 1 (ca. 6m²), slaapkamer 2 (ca. 11,5m²) en de badkamer (ca. 5m²) met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden
- Goede staat van onderhoud en achterzijde voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing.
- Appartement is grotendeels voorzien van laminaat.
- Wanden afgewerkt met spachtelputz.
- Video intercom installatie
- Warm water via (huur) geiser.
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. €221,54 (inclusief glas- en opstalverzekering, stookkosten, reserveringskosten voor groot onderhoud).