Zwembaan 62

Buitenkans! Deze prachtige nieuwbouwwoning is pas opgeleverd en klaar om verder ingericht te worden tot misschien wel uw nieuwe thuis!

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Vijfsluizen. De Herenhuizen in deze woonwijk kenmerken zich door de hoogte, de grote raampartijen en bijzondere indeling. De woning telt maar liefst drie verdiepingen en indeling kan naar wens: de keuken kan op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping, evenals de woonkamer. Kortom; de woning is geheel in te delen naar uw wensen en smaak.

De woning beschikt op dit moment over vier slaapkamers, een afgewerkte badkamer en toiletruimtes. De woning is volledig gasloos, voorzien van zes zonnepanelen en een bodembron met warmtepomp inclusief koelsysteem dat koud water door de vloeren pompt.

Park Vijfsluizen ligt in Vlaardingen-Oost, dicht tegen Schiedam aan. Het is een natuurlijke oase middenin een rauw en grootstedelijk gebied. Een droomplek voor wie in de Randstad werkt, maar graag thuiskomt in het groen. Een plek om te genieten van de rust, van het uitzicht op bomen en het gekwaak van kikkers. Maar ook voor een potje voetbal of een buurtpicknick.

Rond Park Vijfsluizen bevinden zich meerdere basisscholen en sportverenigingen. Ook voortgezet onderwijs bevindt zich op fietsafstand, zoals het Groen van Prinstererlyceum en Technasium Spieringshoek. Boodschappen doen kan ook in de buurt. Albert Heijn, Jumbo, COOP, Dirk, Lidl en Aldi liggen binnen 10 minuten fietsafstand.

Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Het aanmelden voor een bezichtiging kan telefonisch of per mail.

INDELING

BEGANE GROND

Aankomst bij de woning middels de voortuin gelegen op het noorden. Bij aankomst treft u twee deuren; de linker deur met toegang tot de woning en de rechter deur met toegang tot de berging.

Binnenkomst in de ruime hal van de woning met ruimte voor de jassen, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Op de begane grond treft u een lichte kamer waar bijvoorbeeld de keuken gerealiseerd zou kunnen worden. Deze kamer heeft een afmeting van circa 4,44m x 4,20m. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

TUIN

De achtertuin is gelegen aan het water en kijkt uit op een dijkje. Kortom; een zonnige achtertuin met veel privacy waar gemakkelijk een fijne zitplek gecreëerd kan worden.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping heeft een afmeting van circa 8,97m x 4,43m. Dit betreft een royale, open ruimte waar bijvoorbeeld de woonkamer met eetgedeelte zou kunnen worden gerealiseerd. De voorzijde beschikt over een frans balkon met schuifpui. In deze ruimte bevindt zich tevens de trapopgang naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 5,06m x 1,99.

Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft en afmeting van circa 3,82m x 2,35m.

De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad designradiator. De badkamer is modern ingericht en gelegen aan de achterzijde van de woning.

Het aparte toilet beschikt over een zwevend toilet met fonteintje.

DERDE VERDIEPING

Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, de wasruimte en de provisieruimte.

Slaapkamer 3 heeft een afmeting van circa 4,44m x 3,83m. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 2,93m x 2,00.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 140m2
- Perceeloppervlakte 94m2
- Volledig gasloos
- 6 Zonnepanelen
- Casco oplevering
- Het energielabel wordt momenteel opgemaakt maar dit betreft naar verwachting een A+++ of een A++++ label
- Er zijn geen Vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar
- Oplevering kan snel