Egel 6

In jonge gewilde wijk in Vlijmen gelegen instapklare tussenwoning met predicaat 0 op de meter en drie slaapkamers vierde en vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren.

Indeling
Deze verrassend nette woning is gelegen in een nette en rustige wijk gelegen aan de rand van Vlijmen tegen de deel gemeente Haarsteeg. De woning staat redelijk dichtbij het winkelcentrum en de lagere school. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn dichtbij evenals de op en afrit van de A59. Het centrum van het bourgondische `s-Hertogenbosch is snel te bereiken met de auto, de fiets of het openbaar vervoer. Vanuit deze plaats in Vlijmen is het Jeroen Bosch ziekenhuis zeer goed en snel te bereizen. Verder heeft Vlijmen een groot aanbod aan watersport faciliteiten met het Engelermeer, evenals een overdekt zwembad en sporthallen. De deelgemeente Drunen is bekend van de Loonse en Drunense duinen alwaar het ook heerlijk vertoeven is. Kortom recreatie mogelijkheden zijn er vol op.

Heeft u een hekel aan klussen en dergelijke zaken dan moet u beslist een kijkje komen nemen in deze instapklare 0 op de meter woning
Op de begane grond betreedt men de woning middels de voordeur die toegang verschaft tot de hal waar tevens de meterkast en het toilet compartiment is. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de hal. Vanuit de hal komt men in de woonkamer welke voorzien is van een neutrale tegelvloer. De wanden zijn met wit stucwerk afgewerkt evenals het plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur naar de achtertuin. Tevens is er in de woonkamer een ruime trapkast. De open keuken is voorzien van de benodigde apparatuur. Onder meer een gootsteen, kookplaat, koelkast, afzuigkap en een combitron.

Alle op gegeven maten en andere gegevens zijn indicatief en kunnen enigzins afwijken van de vermelde gegevens Het Brabantschgoed makelaardij neemt hier dan ook geen verantwoordding voor

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers slaapkamer plus de overloop en de badkamer. De gehele eerste verdieping behalve de badkamer is voorzien van een keurige laminaat vloer. De badkamer is voor zien van het tweede toilet , wastafel en douche cabine. De vloeren en de wanden zijn keurig afgewerkt. Op de overloop is de trap naar de zolder.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een goed afgewerkte bergzolder. De nok hoogte is meer dan 3,2 meter een eventuele vierde en of vijfde slaap kamer realiseren is hier dan ook betrekkelijk eenvoudig.

Tuin
Voortuin is op twee keer snoeien per jaar nagenoeg onderhoudsvrij. Achtertuin behoeft vrijwel geen onderhoud en is voorzien van een externe bergruimte alsmede een afsluitbare poort naar de achterzijde van het perceel alwaar ruime parkeer gelegenheid aanwezig is. De erfafscheidingen bestaan uit geimpregneerde houten schuttingen.

Bijzonderheden
Wat zijn de high lights van deze woning
-0 op de meter woning
-gelegen in een nette, mooie en nieuwe woonstraat
-instapklare woning
-achterom
-redelijk dicht bij het winkel centrum
-sportpark zeer dichtbij
-A59 op en afrit zijn dicht in de buurt evenals halte openbaar vervoer
-lagere school op loopafstand
-`s-Hertogenbosch is snel te bereiken
-onderhoudsvrije tuin
-vierde en zelfs vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren