Voordijk 61

Voordijk 61, Vlijmen

Deze vrijstaande woning is ruim bemeten en ligt op een prachtige locatie, op een perceel van bijna 900m2, met een zeer grote carport en bijgebouw.

Geschikt voor dubbele bewoning, kantoor of praktijk aan huis. De ligging is perfect met aan de voorzijde een weids uitzicht over weilanden. Rust en ruimte zijn hier typerend! Er komen zelden woningen zoals deze te koop aan de Voordijk!

De keuken (2023), uitgerust met grijze kasten en een donker keukenblad en inbouw apparatuur. De woonkamer, met zijn gashaard en overvloed aan natuurlijk licht, een hartelijke sfeer creëert voor ontspanning en gezelligheid. Een multifunctionele ruimte biedt flexibiliteit voor jouw levensstijl, perfect als eetruimte of voor welk doel dan ook.

Gelegen Aan de rand van het dorp Vlijmen, onder de rook van ’s-Hertogenbosch, wordt de omgeving van de woning gekenmerkt door haar vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Vlijmen biedt een mooie balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke gemakken, met winkels, scholen en recreatieve voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is optimaal, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer (bushalte) en de belangrijkste uitvalswegen (A59 en N267), waardoor je het beste van beide werelden hebt: de rust van een dorp met de dynamiek van 's-Hertogenbosch binnen bereik.




Indeling
De woning is via een eigen oprit met parkeergelegenheid te betreden. Je komt binnen in een hal met meterkast en toilet. Deze hal leidt naar een eerste verdieping, badkamer en keuken.

De nieuwe keuken met oa een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en een inbouw koel-/vriescombinatie, maar ook een directe verbinding met de achtertuin. De woonkamer, verlicht door ruime raampartijen, voorzien van een mooie houten vloer biedt uitzicht op de tuin.

De bijkeuken, compleet met kitchenette, dient als praktische ruimte die leidt naar zowel de tuin als een de badkamer. Beide badkamers beschikken over een toilet, douche en wastafelmeubel.


Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van vier slaapkamers, waarbij één met een dakkapel die extra ruimte en licht biedt.

Tweede verdieping
Een vlizotrap leidt naar de zolder die voldoende bergruimte geeft.

Tuin
De achtertuin met overkapping, een mix van een betegeld terras en groen grasveld, geeft vele mogelijkheden voor hobby of werkzaamheden.

De grote overkapping biedt vele mogelijkheden. het bijgebouw (voorheen met een koelcel) is goed te gebruiken als ruime berging en is voorzien van krachtstroom.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning met eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Nieuwe keuken voorzien van apparatuur
Woonkamer met gashaard
Multifunctionele ruimte voor diverse doeleinden, plus een praktische (bij)keuken en 2e badkamer
Mogelijkheid voor beroep aan huis of dubbele bewoning
Vier slaapkamers op de verdieping
Sfeervolle achtertuin met stenen berging en zeer grote overkapping (ca. 65m2 en 3m hoog).
Voorzieningen nabij gelegen en goede bereikbaarheid
Bieden vanaf prijs € 750.000 kk