Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Grijzegraaf 7

Voeren, België

€ 399.000,- k.k.
Type woning Landhuis
Woonoppervlakte 145 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 april 2021
Verkoopmakelaar

WijnandsTilli Makelaardij

Maastricht

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Net over de grens, op 10 minuten rijden van Maastricht, aan de rand van de Voerstreek, op een zeer kindvriendelijke en autoluwe locatie, in het pittoreske hoofddorp van dit wonderschone natuurgebied, is te koop dit mooie en super onderhouden vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1987) met garage, aanbouw, serre en prachtig aangelegde tuin met tuinhuis. Een parel voor diegene die op zoek is naar rust, ruimte en privacy. Een zeer goed aangeschreven (provinciale) secundaire school (tot 18 jaar) ligt op 5 minuten loopafstand. Voorzieningen als grote supermarkten zijn met de fiets op 10 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree; garderobe; toilet met fonteintje; woonkamer met houtkachel, plavuizen vloer; eetkamer (tezamen 45m2) met openslaande deur naar de serre; gesloten keuken (15m2) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, hetelucht oven, koelkast en vaatwasser; bijkeuken (6,52m2) met toegang tot de serre (29m2). De serre is met een speciaal zeil te sluiten. In de zomer dient deze als terrasoverkapping en in de winter als een serre. De garage 19m2 is voorzien van een kantelpoort.

Eerste verdieping
Verdieping: overloop (10m2) met bergkasten naar 3 slaapkamers (resp.: 11,28m2, 12,42 en 21m2); moderne badkamer (8m2) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
Zolder: bergzolder via een luik bereikbaar.

Overige verdiepingen
Indeling: Kelder: diverse bergingen en stookruimte (36m2) en toegang tot de diepe kruipruimte.

Bijzonderheden
Bijzonderheden: woonoppervlak ca 145m2. Bouwjaar 1987. Geheel voorzien van dubbele beglazing; EPC-score 327 kWh (m2 jaar). Perceeloppervlak 777m2. Stedenbouwkundige informatie is in aanvraag.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle rechten voorbehouden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
777 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
580 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
inpandig
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Tuin
tuin rondom
Afmeting tuin
777 m² (32 m diep en 24 m breed)
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.