Woning te koop: Prinses Beatrixlaan 288 2273XW Voorburg

Prinses Beatrixlaan 288

Voorburg 2273XW

Verkoopmakelaar

Steenhuisen Makelaardij Aelbrechtskade 66
Rotterdam 3022HP

010-3216130
info@steenhuisenmakelaardij.nl
www.steenhuisenmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 maart 2024

Omschrijving

Dit lichte en zonnige 4-kamer appartement biedt een totale oppervlakte van 89 m2 en is gelegen op een zeer centrale locatie, omringd door groen in Voorburg. Het appartement is in 2016 uitgebreid gerenoveerd met diverse energiebesparende maatregelen.

Het appartement gelegen op de 3e verdieping beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht over park 'Het Loo', drie slaapkamers, keuken en een badkamer. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving in Voorburg op loopafstand van het Koning Julianaplein.

De buurt is een smeltkroes van diverse bewoners: zowel jong, oud als expats voelen zich hier thuis. Daarnaast heeft het appartement een gunstige en zeer centrale ligging, zo zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Op slechts 7 minuten fietsen bevindt u zich bij The Mall of the Netherlands, met zijn uitgebreide scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Ook kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij het Koningin Julianaplein welke op slechts 9 minuten loopafstand ligt (650m) Het kleinschalige appartementencomplex ligt temidden van park/sportcomplex " 't Loo" met sportvelden en een ruim park. Bovendien is dit leuke appartement strategisch gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, snelwegen en scholen. Gratis parkeren is mogelijk recht voor de deur.

Indeling:

Entree complex:
Stap binnen in dit gezellige complex, waar het bellentableau en de brievenbussen al bij de portiek op u wachten. Eenmaal binnen, leidt de trap u naar de 3e verdieping (4e woonlaag), waar dit prachtige appartement op u wacht.

3e verdieping:
De ruime hal met intercomsysteem, bied toegang tot bijna alle vertrekken van de woning. De woonkamer (20m2) verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht en een schilderachtig uitzicht op het groen buiten. De sfeervolle keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Met in totaal 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De grootste slaapkamer (17m2) bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de overige 2 slaapkamers aan de achterzijde liggen. Slaapkamer 3 biedt toegang tot het balkon (4m2), gesitueerd op het noordoosten. Hier kunt u genieten van de frisse lucht, het groene uitzicht en elke ochtend een prachtige zonsopgang.

De badkamer en het toilet bevinden zich handig naast elkaar, voor ultiem gebruiksgemak.

Ten slotte beschikt de woning over 2 bergingen, die u gemakkelijk kunt bereiken.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1961
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak 89m2
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4m2 (Balkon)
- Stucwerk volledig appartement 2016
- Energielabel: C
- Actieve VVE bijdrage: €177,69 per maand
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering: in overleg
- Prachtig uitzicht op park 'Het Loo'
- Warm water en verwarming middels HR-combiketel Remeha, bouwjaar 2012
- Hoogte plafond is 2.60m
- Woning beschikt over een Airconditioner

Geïnteresseerd in dit huis? Wij nodigen u van harte uit om dit bijzonder mooie appartement te komen bewonderen tijdens een bezichtiging. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging, neem gerust telefonisch of per mail contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.