Woning te koop: Jacob Catsstraat 129 2274GV Voorburg

Jacob Catsstraat 129

Voorburg 2274GV

Verkoopmakelaar

Matzinger Makelaars B.V. De Eerensplein 8
's-Gravenhage 2593NA

070-7435911
info@matzingermakelaars.nl
www.matzingermakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 10 april 2024

Omschrijving

In de rustige groene Jacob Catsstraat in Voorburg vinden we deze goed onderhouden dubbele bovenwoning met energielabel B, drie slaapkamers, een fijne open keuken grenzend aan de grote woon- en eetkamer en luxe badkamer.

Ideale situering in Voorburg, op loopafstand van Station Laan van NOI en Koningin Julianaplein en op 2 minuten afstand van het Rijkswegennet (A4, A12, A13), diverse sportgelegenheden en het centrum van Den Haag op fietsafstand. Toch heel rustig gelegen in de gewilde Jacob Catsstraat in Voorburg Noord.

De voordeur bereik je middels het eigen pad, waar ruimte is voor het stallen van de fiets en containers. Na binnenkomst de hal en trapopgang naar de woonverdieping. Overloop met toegang tot de recent gecreëerde toiletruimte (2022) en toegangsdeur naar de ruime woonkamer. De grote ramen laten veel licht binnen. Er ligt een prachtige parketvloer. Doorloop naar de eetkamer aan de achterzijde, met toegang tot het zonnige balkon op het Zuid-Westen. Er is een doorbraak naar de voorheen dichte keuken, waardoor ook aan de achterzijde veel licht naar binnen komt. De keuken is voorzien van meer dan voldoende werk- en bergruimte en beschikt verder over een grote kookplaat met daaronder de combi-oven (2023), koel-vriescombinatie, vaatwasser (2020) en een gezellig barretje.

Via de trap op de overloop wordt de tweede etage bereikt, met wederom een ruime overloop die toegang geeft tot de verschillende kamers. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De luxe badkamer heeft een grote inloop douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast is er in de douche ook een infraroodverwarming, wat het douchen wel heel aangenaam maakt.

Echt een fijn huis op een toplocatie, we maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u.

Bijzonderheden;
- Energielabel B;
- 7 Zonnepanelen;
- Gelegen op eigen grond;
- Kunststof kozijnen op gehele eerste etage en achterzijde tweede etage met triple glas;
- Voorzijde tweede etage dakkapel met dubbel glas (schilderwerk 2023)
- Kleine maar zeer actieve VvE van drie appartementen met een maandelijkse bijdrage van € 125,-;
- Er is ruim € 12.000,- gespaard voor toekomstig onderhoud;
- Parkeren voor de deur met parkeerontheffing voor € 70,- per 4 jaar;
- Drie ruime slaapkamers;
- Riante woon,-eetkamer;
- Veel opbergruimte door ruime vliering;
- Zonnig balkon op het Zuid-Westen voorzien van elektrisch zonwering;
- In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdomsclausule en asbest,- en loodclausule worden toegevoegd;
- Notaris keuze aan kopende partij;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse om dit fijne dubbele bovenhuis te komen bekijken, wij maken met plezier een afspraak voor u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze fijne collega makelaars op Funda.nl