Wagenerf 14

Voorschoten € 759.000,- k.k.

WoningtypeHerenhuis
Woonoppervlakte258 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 1
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 2
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 3
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 4
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 5
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 6
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 7
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 8
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 9
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 10
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 11
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 12
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 13
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 14
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 15
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 16
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 17
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 18
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 19
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 20
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 21
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 22
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 23
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 24
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 25
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 26
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 27
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 28
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 29
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 30
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 31
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 32
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 33
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 34
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 35
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 36
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 37
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 38
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 39
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 40
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 41
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 42
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 43
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 44
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 45
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 46
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 47
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 48
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 49
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 50
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 51
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 52
Wagenerf 14 Voorschoten - foto 53

Overdracht

Vraagprijs€ 759.000,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte258 m²
Opp. overige inpandige ruimte20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Perceeloppervlakte315 m²
Inhoud881 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Badkamervoorzieningendouche, bidet, toilet
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, gaskachels
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Quinta uit 2008 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater
Tuinzijtuin, voortuin, achtertuin

Garage

Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage1

Foto's (53)

Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens
Wagenerf 14 te Voorschotens

Wagenerf 14, Voorschoten

English translation after Dutch description, see below.



Zeer ruime half vrijstaande villa met grote inpandige garage. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 258 m2 en is gesitueerd aan de rand van het gezellige en historische dorpscentrum van Voorschoten. Door de ruime opzet is een multifunctionele woning ontstaan; thans is dat wonen in combinatie met een atelierruimte op de 1e verdieping (biedt vele functionele mogelijkheden) met een eigen entree via het balkon en een wenteltrap vanuit de achtertuin. Van deze ruimte kunnen ... Lees de volledige omschrijving

English translation after Dutch description, see below.

Zeer ruime half vrijstaande villa met grote inpandige garage. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 258 m2 en is gesitueerd aan de rand van het gezellige en historische dorpscentrum van Voorschoten. Door de ruime opzet is een multifunctionele woning ontstaan; thans is dat wonen in combinatie met een atelierruimte op de 1e verdieping (biedt vele functionele mogelijkheden) met een eigen entree via het balkon en een wenteltrap vanuit de achtertuin. Van deze ruimte kunnen 2 extra slaapkamers worden gemaakt, kantoor aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning behoren ook tot de mogelijkheden.

De fraai aangelegde achtertuin, met middag- en avondzon, biedt door de ligging veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een beschutte terrastuin (met volop zon in de ochtend) en een eigen parkeerplaats voor de garage.
Winkels, weekmarkt, restaurants, kinderdagverblijf, scholen bevinden zich op loopafstand. Er is ruim voldoende (gratis) openbaar parkeren voor de deur. Kortom; een verrassend groot huis met o.a. 2 woonkamers (waarvan momenteel 1 in gebruik als atelier), ruime keuken, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

indeling

Begane grond:
Entree met hal en toiletruimte, lichte woon/eetkamer met schuifpui en tuindeur. Aan de voorzijde is een toegang tot de keuken die voorzien is van een koel/vriescombinatie, inbouwoven, magnetron, vaatwasser, 5 pits (gas)kookplaat, granieten werkblad en afzuigkap. Vanuit de keuken is er inpandig toegang tot de garage.

1e verdieping:
Via de entreehal loopt een hardhouten trap naar de 1e verdieping met de 2e woonkamer/atelier van 40 m2. Deze ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok (met bovenkastjes) en is er toegang naar het achterbalkon met een metalen wenteltrap naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, inclusief de inpandige badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, bidet en wastafel. Op de overloop bevindt zich een aparte was/droogruimte en een separaat 2e toilet.

2e verdieping:
Op de 2e woonlaag is er behalve veel bergruimte, een speelse en lichte werkhoek op de overloop. Verder 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 3e toilet. Er is een aparte ruimte voor de CV-installatie.

Er is een goed aangelegde en beschutte achtertuin met veel privacy en een achterom voorzien van een afsluitbare poort. De tuin (12 x 13 m) grenst aan een kleine sloot met toegang tot direct vaarwater. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een buitenstopcontact en een buitenkraan. De buitenkraan voor de voortuin bevindt zich in de garage.

Goed om te weten:
De woning verkeerd in een goede staat van onderhoud en om de hoek van het gezellige centrum van Voorschoten.

Kenmerken:
- Bouwjaar:1991
- Woonoppervlak: 258 m2
- Inhoud: 881 m3
- Perceel: 315m2
- CV ketel 2008 Remeha Quinta
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Op loop/fietsafstand van de British School.
- Op fietsafstand van de American School in Wassenaar
- Multifunctioneel gebruik mogelijk.
- Alarm systeem aanwezig
- Energielabel B

Vraagprijs: € 759.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.


Very spacious semi-detached house with garage. The house is situated on the edge of the cozy and historic village center of Voorschoten.

Due to the spacious layout a multifunctional home has been created; now that living in combination with a studio space on the 1st floor (offers many functional options) with a private entrance through the balcony and a spiral staircase from the backyard. Double habitation also belongs to the possibilities, or for example informal care, or living / working.

The beautifully landscaped backyard, with afternoon and evening sun, offers privacy because of its location. At the front of the house is a sheltered terrace garden (with plenty of sun in the morning) and a private parking space for the garage.
Shops, weekly market, restaurants, nursery, schools and 1st line facilities are within walking distance. There is ample (free) public parking in front of the door.
In short; a surprisingly large house with, among others, 2 living rooms (currently 1 in use as a studio), spacious kitchen, 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms.

Global layout:

Entrance with hallway and toilet room, bright living / dining room> 45 m2 with sliding door and garden door. At the front is an access to the kitchen (5.35 x 2.40, in part 3.40m), which is provided with a refrigerator / freezer, built-in oven, microwave oven, dishwasher, 5 burner (gas) hob and hood. From the kitchen there is indoor access to the garage (5.85 x 3.30 m).

Through the entrance hall runs a hardwood staircase to the 1st floor to the 2nd living room / workshop of 40 m2. This space is equipped with a simple kitchen (with cupboards above) and there is access to the rear balcony with a metal spiral staircase to the backyard. At the front is the master bedroom, including the indoor bathroom (5.85 x 6.00 m). This bathroom has a shower, bidet and washbasin. On the landing is a separate laundry / drying room and a 2nd toilet.

On the 2nd floor there is not only a lot of storage space, but also a playful and light work area on the landing. Furthermore 3 spacious bedrooms (see drawings) and a 2nd bathroom with a shower and a 3rd toilet. There is a separate room for the central heating system

There is a well landscaped and sheltered backyard with lots of privacy and a back with a lockable gate. The garden is adjacent to a small ditch and is approximately 12 x 13 m, located on the west and provided with an outer socket and an outside tap. The outside tap for the front garden is located in the garage.

Attractive purchase price per m2 living area.
Walking / cycling distance from the British School.
Cycling distance form American SchoolToon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen logo

Makelaarskantoor van Stralen

Leidseweg 58
2251 LC VOORSCHOTEN
W: www.makelaarskantoorvanstralen.nl
T: 071-5620000
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar