Ter Wadding 46

IN EEN KLEINSCHALIGE EN RUSTIGE WIJK TER WADDING GELEGEN VRIJSTAANDE VILLA ( SEMI-BUNGALOW) MET CA. 224 M2 WOONOPPERVLAKTE, 3 RUIME SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, VIDE, INPANDIGE GARAGE EN EEN OPRIT VOOR DE AUTO OP EIGEN TERREIN. DEZE WONING HEEFT EEN FRAAIE EN GOED ONDERHOUDEN GROTE TUIN RONDOM DE WONING.

Indeling:
Voortuin, entree woning, ruime ontvangsthal met glazen deur en meterkast, lichte hal met koepels voor daglicht toetreding. Vanuit deze ruimte zijn alle overige vertrekken te bereiken en is er voldoende plaats voor de garderobe. Toiletruimte met fontein. Royale en lichte woon-eetkamer met aan de achterzijde fraai uitzicht over de tuin met een schuifpui, en een doorkijk met bar naar de keuken. Tussengelegen studeerkamer voorzien van op maat gemaakte boekenkast, ruime woonkamer met open haard en schuifdeuren naar de aangebouwde serre. De woonkamer heeft erg veel lichtinval en ruimte door de vide.

Vanuit de keuken met inbouwapparatuur toegang naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin.

De woning heeft aan de voorzijde de masterbedroom met toegang naar de privé badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Aan de zijkant van de woning zijn er twee slaapkamers. één slaapkamer is doorgebroken dus er is eventueel eenvoudig weer een (vierde) slaapkamer te creëren. Vanuit de hal is de tweede badkamer te bereiken met ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde een hele ruime inpandige garage met opstelplaats CV-ketel en boiler. De garage heeft een deur naar de tuin en een elektrische deur om de garage met de auto te betreden.

De tuin is rondom gelegen en met de gunstige zonligging van de tuin kunt u gedurende de gehele dag genieten van de zon, rust en het prachtige groen. De tuin is voorzien van een achterom en er is er nog een aparte houten berging naast de woning.

1e verdieping:
Vanuit de studeerkamer in de woonkamer is er een trap naar de bovengelegen verdieping alwaar een bureau staat met veel bergruimte, vanuit deze vide is er contact met de verdieping op de begane grond.

DEZE FRAAIE SEMI-BUNGALOW LIGT OP FIETSAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN VOORSCHOTEN, DE SUPERMARKT EN HET TREINSTATION BEVINDEN ZICH OP LOOPAFSTAND. DIT IS EEN PERFECT HUIS.

TOPLOCATIE EN KEURIG ONDERHOUDEN VOOR ALS U OP ZOEK BENT NAAR RUST EN RUIMTE!

HET WETEN WAARD:
- Woonoppervlakte ca. 224 m2;
- Ruim perceel;
- Eigen grond;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond;
- Inpandige garage;
- Oprit voor auto op eigen terrein;
- Op fietsafstand van de winkels in het oude centrum van Voorschoten;
- Uitvalswegen in de directe nabijheid;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Treinstation op 7 minuten loopafstand;
- De British school op steenworpafstand;
- Voorzien van 13 zonnepanelen 2015;
- Oplevering in overleg;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.