onder bod
Roerdomperf 29
2251WX Voorschoten
€ 1.275.000,- k.k.
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
256 m2
Aantal kamers
8
Aangeboden sinds
27 maart 2024
Omschrijving
Deze vrijstaande villa met aanlegplaats voor kleine boot, is gelegen op een rustige plek in doodlopende straat en nabij het oude centrum van Voorschoten.
Deze woning is 40 jaar geleden gebouwd door de bewoners, dit is met zeer veel zorg en met vooruitziende blik in de toekomst gebouwd, en heeft door het gebruik van goede materialen, isolatie en de recentere zonnepanelen een energielabel B gekregen.
De woning is zo gebouwd dat u veel privacy heeft en toch een heerlijk uitzicht op groen en water behoudt.
indeling:
aan de voorzijde een carport met mogelijkheid voor aansluiting voor elektrische auto, hal met het gasten toilet, ruime berging met deur naar de achtergelegen ligplaats, werkkamer, deze loopt door naar de lichte woonkamer met veel ramen, open haard, schuifpui naar de tuin en de open keuken in L- vorige opstelling met eetbar.
via de ruime hal met hardhouten trap naar de 1e verdieping:
Overloop, met ramen, vaste kast, 2e toilet, 2e badkamer met zitbad en wastafel, achterkamer, tussenkamer, hoofdslaapkamer met ensuite de moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, bidet, aparte douche met glazen deur en sunshower, toilet en vloerverwarming.
via een vlizotrap trap is er nog een ruime zolder berging
aparte wasruimte met keukenkastjes, opstelplaats voor de wasmachine en droger en deur naar balkon op het zuidwesten, ruime zijkamer met mooi uitzicht over groen.
Via hardhouten trap naar de 2e verdieping:
Overloop met raam, ruime bergkamer met dakraam en opstelplaats van de CV combiketel (deze ruimte is eventueel met extra dakraam of dakkapel groter te maken, na goedkeuring gemeente)
mooie slaapkamer met uitzicht over groen en water, 3e badkamer met douche, wastafel en toilet
De tuin is verzorgd aangelegd en onderhouden, met veel groen blijvende struiken, de hoofdtuin ligt op het zuidwesten
aan de achterzijde de aanlegplaats voor kleine boot.
Bijzonderheden:
16 zonnepanelen
geheel voorzien van dubbel glas
cv ketel heeft bouwjaar (2009/2018)
spouwmuur isolatie
dakisolatie
betonnen vloeren
begane grond met vloerverwarming
5 slaapkamers
veel bergruimte
ligplaats voor de boot
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.275.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 27 maart 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 491 m²
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Inhoud
- 916 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- carport, parkeerplaats
-
Bergruimte
- Soort
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
- Isolatie
- muurisolatie
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, open haard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) uit 2009 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
