Woning te koop: Tonnendijk 94 7681BR Vroomshoop

Tonnendijk 94

Vroomshoop 7681BR

Verkoopmakelaar

Bouwhuis Makelaardij & Taxaties Linderflier 6
Vroomshoop 7681ZL

0546-642771
info@bouwhuismakelaardij.nl
www.bouwhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 212 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 31 januari 2023

Omschrijving

Wat een bijzondere woning! “Buitengewoon wonen” is de juiste omschrijving voor dit unieke object.

Gelegen aan rand van dorp met vrij uitzicht op omliggende weidepercelen staat deze karakteristieke woning. Deze woning is oorspronkelijk in 1905 gebouwd als (Groninger)boerderij en is omgebouwd tot dubbele woonboerderij. Het te koop aangeboden halfvrijstaande woonhuis is gelegen op maar liefst 1932 m² eigen grond. De zeer grote werkplaats/hobbyruimte en garage maken het object zeer geschikt voor ZZP-ers. Je hoeft namelijk geen aparte bedrijfsruimte meer te huren want hier is voldoende ruimte voor opslag!

Gezien de royale inhoud en woonoppervlakte biedt dit wellicht mogelijkheden voor ouders/kinderen om hier samen te gaan wonen.
Hier kunt u volop genieten van de natuur en ervaart u de vrijheid van buiten wonen. Alle voorzieningen van het dorp Vroomshoop bevinden zich echter op loop-/fietsafstand. Hoe ideaal is dat?!

Door de combinatie van een cv-ketel met een houtkachel ligt het verbruik hier een stuk lager dan gemiddeld voor dergelijke objecten (voorschot voor gas en elektra bedraagt €250,-- per maand).

Een romantisch tafereel: dat is wat u aanschouwt bij benadering van deze woning. De grote tuin is een heerlijke plek om doorheen te wandelen of te zitten. Deze sfeervolle woning biedt veel ruimte met o.a. een royale woonkeuken, woonkamer met erker, een badkamer en 4 ruime slaapkamers op de begane grond alsmede 2 slaapkamers op de verdieping.

Wij nodigen u van harte uit om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren!

Indeling
Entree, meterkast, garderobe, trapopgang, woonkeuken met rechthoekige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met eetgedeelte en zitgedeelte met speksteenkachel, ruime woonkamer met erker en houtkachel, wandcloset met fontein, badkamer met wastafel met badmeubel, 2e wandcloset, ligbad en douche-inrichting met cabine, 4 ruime slaapkamers, ruime bijkeuken/berging met o.a. opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, grote hobbyruimte/werkplaats met trapopgang naar zolderruimte en inpandige garage.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, grote open ruimte geschikt voor diverse extra slaapkamers en/of badkamer.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Houtstek/carport/schuur (container met hout afgewerkt aan buitenzijde).
- Tuinhuis met luifel en aangebouwde kas.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Karakteristiek woonhuis (“Groninger” boerderij);
- Gelegen op een goede locatie nabij het centrum;
- Op het zuidwesten gelegen tuin;
- NS station en bushalte op loop-/fietsafstand bereikbaar;
- Woonkeuken met eet- en zitgedeelte;
- Badkamer en 4 ruime slaapkamers op de begane grond;
- Kozijnen zijn in 2022 geschilderd;
- Eventueel mogelijkheid voor een B&B (uiteraard na toestemming van de gemeente Twenterand);
- “Buitengewoon wonen” behoort hier tot de mogelijkheden!