verkocht onder voorbehoud

Marijkestraat 9

7681WL Vroomshoop

€ 239.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 april 2024

Verkoopmakelaar

Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Vroomshoop

Neem contact op met de makelaar

+ 38

Bekijk meer

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een (starters)woning mét ruimte om het huis?
Dan is deze hoekwoning aan Marijkestraat 9 in Vroomshoop zeker een bezichtiging waard! Lees je even mee?

Deze uitgebouwde hoekwoning is niet alleen praktisch qua indeling maar ook zeker qua ruimte! Je vindt hier een royale bijkeuken en een aangebouwde, verwarmde schuur/hobbyruimte. Daar bovenop beschikt de woning over een aangebouwde garage op eigen grond. Hier heb je dus voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, auto('s) en motoren én voor het opbergen van al je spullen! Heel praktisch toch?

in 2016 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen (260 Wp per paneel). Ook is het dak en de vloer geïsoleerd en zijn de platte daken in 2013 en 2024 vernieuwd. Het energielabel E welke is opgesteld in 2015 zal in werkelijkheid waarschijnlijk beter uitvallen door de aangebrachte isolatievoorzieningen en de zonnepanelen.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Indeling
Hal/entree, meterkast, wandcloset, trapopgang met trapkast, L-vormige woonkamer met plavuizen en vloerverwarming, dichte keuken met L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale bijkeuken met vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, aangebouwde (verwarmde) schuur/hobbyruimte en aangebouwde garage.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een inbouwkast, kleine badkamer met douche-inrichting en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Schuur/hobbyruimte met een afmeting van ca. 3.00 x 4.00 meter;
- Garage met een afmeting van ca. 3.00 x 6.00 meter;
- Houten schuur met een inwendige afmeting van ca. 3.75 x 2.90 meter.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Praktische bijkeuken;
- Hobbyruimte/schuur en garage aanwezig;
- In 2013 zijn alle platte daken vernieuwd;
- Het dakleer van de keuken en bijkeuken is in 2024 vernieuwd;
- Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2016, 260 Wp per paneel)
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Elektrisch bedienbaar rolluik begane grond, hand bedienbaar rolluik verdieping;
- De woning is zeer geschikt voor starters die behoefte hebben aan ruimte om het huis!