van Duvenvoordestraat 25

Waalwijk verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte120 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 1
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 2
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 3
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 4
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 5
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 6
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 7
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 8
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 9
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 10
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 11
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 12
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 13
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 14
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 15
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 16
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 17
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 18
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 19
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 20
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 21
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 22
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 23
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 24
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 25
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 26
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 27
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 28
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 29
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 30
van Duvenvoordestraat 25 Waalwijk - foto 31

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds15 dagen geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1957

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
Externe bergruimte28 m²
Perceeloppervlakte226 m²
Inhoud387 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3
Voorzieningenrolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant uit 2013 in eigendom

Buitenruimte

Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin65m² (9m diep en 6m breed)

Garage

Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (31)

van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks
van Duvenvoordestraat 25 te Waalwijks

van Duvenvoordestraat 25, Waalwijk

In Besoyen gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en een privacyvolle achtertuin.



Wanneer gezelligheid vanzelfsprekend lijkt.

Een huis is niets zolang het geen thuis is. Zo, even een statement. Vierkante meters en een x-aantal kubieke meters zijn mooie gegevens, maar je krijgt er vast geen heel erg warm gevoel bij. Een huis wordt pas iets voor je als je ziet hoe je er echt je thuis van kunt maken. Van Duvenvoordestraat 25 in Waalwijk staat nu te koop. De woning waarbij je geen enkel inbeeldingsvermogen nodig hebt ... Lees de volledige omschrijving

In Besoyen gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en een privacyvolle achtertuin.

Wanneer gezelligheid vanzelfsprekend lijkt.
Een huis is niets zolang het geen thuis is. Zo, even een statement. Vierkante meters en een x-aantal kubieke meters zijn mooie gegevens, maar je krijgt er vast geen heel erg warm gevoel bij. Een huis wordt pas iets voor je als je ziet hoe je er echt je thuis van kunt maken. Van Duvenvoordestraat 25 in Waalwijk staat nu te koop. De woning waarbij je geen enkel inbeeldingsvermogen nodig hebt om te zien dat dit het thuis is dat je zocht. De twee-onder-een-kapwoning geeft je de ruimte, sfeer en rust waarin je je echt op je gemak voelt. Waarin gezelligheid vanzelfsprekend lijkt.

De huidige eigenaars wonen nu vijftien jaar in hun huis. “We wonen hier nog steeds heel erg fijn, op een prachtige plek in Waalwijk. Toch zijn we nu toe aan een volgende stap, naar een gelijkvloerse woning.” Zie je je kans? Ja toch? Het vertrek van de een opent deuren voor iemand anders. Letterlijk, in het geval van een te koop staande woning. Ben je op zoek naar een huis dat je meer dan genoeg ruimte en een lekkere sfeer geeft op een mooie locatie? Dan hoef je alleen nog maar even te gaan kijken om jezelf te overtuigen.

Ruimte en ruimte voor nog meer
Thuis is de plek waar je lekker je gang kunt gaan, zonder je zorgen te hoeven maken over of je wel genoeg plek hebt. Je hoeft alleen maar even in de woonkamer rond te kijken om te zien dat het wat dat betreft helemaal goed zit. Je hebt er alle ruimte om lekker samen te zijn met je gezin en een flink gezelschap aan bezoek. Maar op gezette tijden heb je natuurlijk ook tijd voor jezelf nodig. Dan is het fijn om te weten dat de drie slaapkamers op de eerste verdieping ruim zijn. Zo heb je dus ook voor iedereen een fijne eigen plek. En dan is er nog de zolder met de vaste trap. Beeld je eens in wat je daarvan zou kunnen maken met een grote dakkapel. Voor een goed voorbeeld kun je eens bij een van de buren gaan kijken. Dan zie je dat het resultaat echt te gek is. Zo heb je dus ruimte, maar met ruimte voor nog meer.

Je eigen thuis
Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe dit huis echt jouw eigen thuis kan zijn. De sfeer van toen in combinatie met het comfort van nu zorgen voor bijna vanzelfsprekende gezelligheid. Je hebt de hele dag veel licht in je huis en kunt je gang gaan omdat je meer dan voldoende privacy hebt. Heerlijk. Het huis om in te chillen. Stel je eens voor wat een verfbeurt doet. Dan zet je daarna je meubels en andere dingen binnen en is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond.

Ideale huis op de juiste plek
Lekker veel ruimte en de sfeer die je moeiteloos aanpast aan dat wat bij jou past. Dat kan alleen maar goed klinken. Maar het wordt nog mooier. Je woont namelijk heel erg vrij. “Aan de achterkant van ons huis is een grote parkeerplaats. Daar hebben we dus helemaal geen inkijk. Aan de voorkant ook al niet, zodat we hier echt heel erg rustig wonen in een straat met aardige buren.” Om het allemaal nog mooier te maken, heeft je nieuwe thuis een oprit die lang genoeg is voor twee auto’s en een garage. Al dat fraais heb je in een fijne buurt dichtbij alles. Met veel ruimte en groen. Het ideale huis op precies de juiste plek. Soms kun je het dus tóch allemaal hebben.

De plek die je jezelf gunt
Van Duvenvoordestraat 25 in Waalwijk staat te koop voor 312.500 euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een twee-onder-een-kapwoning. Je krijgt er de geweldige plek bij die je jezelf gunt. Je hebt er bovendien de kans om nog meer te maken van een huis dat al heel veel voor je kan zijn. Ga gewoon eens kijken. Tijdens de bezichtiging zie je dat juist dit huis alles heeft om die beste plek te zijn die je jezelf gunt.

Algemeen:
• Gelegen in Besoyen nabij basisschool en ziekenhuis;
• Beschikt over oprit, een opbouw en een garage;
• Nette en privacyvolle achtertuin van 9,6 x 6,8m op het oosten;
• Voorzien van kunststof kozijnen;
• CV-ketel van Vaillant uit 2013;
• Keuken en badkamer dateren uit 2005;
• Woning is goed geïsoleerd en v.v. dubbelglas;
• Muren zijn in 2011 geïsoleerd;
• In juni 2020 is een bouwkundig rapport opgemaakt en de direct noodzakelijke kosten bedragen €9.050,-;

Wil je deze ruime woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Eerste verdieping
In Besoyen gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en een privacyvolle achtertuin.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij logo

Allround Makelaardij

Korvelplein 212
5025 JX TILBURG
W: www.allroundmakelaardij.nl
T: 085-0645880
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar