Venrode 26

Perfect afgewerkt, energiezuinig, vrij uitzicht en natuurgebied om de hoek!

Sublieme afwerking en een prachtige ligging in de gewilde kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen waarvan wij eenvoudig de extra pluspunten voor u op 1 rij zetten:

- Energiezuinig met warmte pomp
- Perfecte afwerking
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Parkeerhaven aan de achterzijde
- Straat met enkel bestemmingsverkeer
- Voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning
- Het voortgezet en basis onderwijs op loopafstand
- Alle woonlagen zijn geheel v.v. vloerverwarming
- Uitbouw 2,40 meter met schuifpui
- Volwaardige 2e verdieping

Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Hal met meterkast (incl. waterontharder), modern toilet voorzien van wastafelmeubel, moderne open keuken met uitzicht over de straat en heerlijke wegkijk met een dubbele opstelling voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging en recirculatie, quooker, combimagnetron en bordenwarmer, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast en vrieskast, aan de achterzijde de uitgebouwde woonkamer met ideale provisiekast en aan de achterzijde de schuifpui naar het terras en de achtertuin met achterom en ruime berging.

1e verdieping (v.v. vloerverwarming):
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en mooi afgewerkte badkamer ingedeeld met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en toilet.

2e verdieping (v.v. vloerverwarming):
Riante open ruimte bereikbaar met een vaste trap. Ideale wasruimte voorzien van was-aansluitingen, wastafel met warm en koud water, mechanische ventilatie box, De grote open ruimte is verder nog naar eigen smaak in te delen.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Oosten en toegankelijk vanuit de woonkamer middels een schuifpui. Tevens is er een praktische waterkraan aanwezig. Achterop het perceel staat een houten berging en het geheel is bereikbaar middels een eigen poort naar de achtergelegen parkeerhaven.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een leuke speelweide voor de kinderen om te spelen. In de directe omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en het winkelcentrum van Waalwijk en Sprang-Capelle. De steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Voor fietsers is er aansluiting op het Halve Zolenpad welke uitloopt in het centrum van Waalwijk.