nieuw beschikbaar

Kerkstraat 78

1738BM Waarland

€ 750.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 219 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 1 oktober 2024
Open Huis 5 oktober 2024 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd kom je ze wel eens tegen, van die unieke locaties waarbij je niet alleen enorm veel woonruimte hebt, maar ook nog eens een fantastische ruime kavel! De Kerkstraat 78 in Waarland is nou echt zo'n woning waarbij zowel vrijheid als wonen midden in een dorpskern gecombineerd is.

Met een kavel van ruim 1.000m² is de Kerkstraat 78 met recht een woning met een flink stuk grond. Met een oprit aan beide zijde van de woning is er dan ook voldoende ruimte om de auto's van het gehele gezin op het eigen terrein te parkeren. De decoratieve pilaren bij de voordeur geeft de woning een statige uitstraling en zorgt er tevens voor dat je droog kunt staan terwijl je de deur open doet.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot het kantoor c.q. potentiële slaapkamer en toegang tot de royale woonkamer van bijna 50m². De woonkamer is dankzij de enorme oppervlakte op verschillende manieren in te richten. Zo kun je er verschillende hoekjes creëren of er juist één groot geheel van maken. Op de vloer ligt een eikenhouten lamelparket met mooie brede planken welke een warme uitstraling aan de ruimte geven. Vanuit de kamer is de fantastische woonkeuken te bereiken! Met zowel het dak als de complete achtergevel van glas is dit een oase van licht en ruimte. Eten met een groot gezelschap is hier geen enkel probleem, want je kunt hier gemakkelijk een tafel voor 10 personen kwijt. De robuuste keuken beschikt over ruim voldoende kastruimte, veel werkblad, een vaatwasser en elektrisch fornuis met maar liefst drie ovens! Vanuit de keuken is de naastgelegen hal te bereiken, waar je zowel naar de eerste verdieping als naar de bijkeuken met toilet kunt. De bijkeuken is de ideale plek voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken kun je aangrenzende garage bereiken welke is voorzien van een enorme kastenwand voor het opbergen van allerlei spullen.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap vanuit de hal bereikt je de overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamer waarvan één met een eigen wastafel. De badkamer is aan het einde van de overloop te vinden en is recent gemoderniseerd. De badkamer is volledig betegeld en biedt ruimte aan een royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de zoldertrap is de zolder te bereiken. Hier bevinden zich nog twee goed formaat slaapkamers met ieder een dakraam.

Tuin:
De achtertuin heerlijk ruim, keurig onderhouden en voor ieder moment van het jaar geschikt. Zo kun je heerlijk in het zonnetje genieten van de rust, een borrel drinken onder de veranda, klussen in de berging of (voor de mensen met groene vingers) je eigen groente en fruit telen in de kas. Kortom voor ieder wat wils!

Bijzonderheden
* Kavel van ruim 1.000m² midden in Waarland
* Mogelijkheid tot het maken van een levensloopbestendige woning
* Enorm veel bergruimte
* Dubbele oprit
* Energielabel C
* 18 zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.060 m²
Woonoppervlakte
219 m²
Externe bergruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
785 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout, garage met carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.