Gerstakker 44

Waddinxveen € 239.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte114 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 1
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 2
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 3
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 4
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 5
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 6
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 7
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 8
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 9
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 10
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 11
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 12
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 13
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 14
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 15
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 16
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 17
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 18
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 19
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 20
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 21
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 22
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 23
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 24
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 25
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 26
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 27
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 28
Gerstakker 44 Waddinxveen - foto 29

Overdracht

Vraagprijs€ 239.000,- k.k.
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1985

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte114 m²
Opp. overige inpandige ruimte5 m²
Perceeloppervlakte146 m²
Inhoud345 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelFerroli BlueSense HR uit 2016 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuinvoortuin, achtertuin
Afmeting tuin47m² (7m diep en 6m breed)

Foto's (29)

Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens
Gerstakker 44 te Waddinxveens

Gerstakker 44, Waddinxveen

Uit goed verzorgde uitgebouwde hoekwoning met een extra brede achtertuin op het zuidoosten. De woonkamer is 275cm uitgebouwd en op de eerste verdieping aan de achterzijde en op de voorzijde van de woning is een dakkapel aanwezig. Ook is de CV installatie vorig jaar vervangen.

De woning is op loopafstand van de winkels en scholen gelegen woning is
gebouwd in 1984 en heeft een perceel van 146 m². Het woonoppervlak is 114 m2 en de inhoud van de woning is circa 345 m³.


Indeling
Hal, entree met meterk ... Lees de volledige omschrijving

Uit goed verzorgde uitgebouwde hoekwoning met een extra brede achtertuin op het zuidoosten. De woonkamer is 275cm uitgebouwd en op de eerste verdieping aan de achterzijde en op de voorzijde van de woning is een dakkapel aanwezig. Ook is de CV installatie vorig jaar vervangen.

De woning is op loopafstand van de winkels en scholen gelegen woning is
gebouwd in 1984 en heeft een perceel van 146 m². Het woonoppervlak is 114 m2 en de inhoud van de woning is circa 345 m³.


Indeling
Hal, entree met meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar). Betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met een oppervlakte circa 40 m² en voorzien van een laminaatvloer. Onder de trap is een ruime trapkast. De binnendeuren op de begane grond zijn allemaal vervangen voor sierlijke afgelakte deuren. Aan de voorzijde is een open keuken in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar de zolderverdieping en 2 slaapkamers. De kleinste slaapkamer heeft een dakraam en de grote slaapkamer heeft een dakkapel en aan de voorzijde aansluitend een ruime kledingkamer met aan beide zijden een kastenwand. De badkamer en geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, wastafelmeubel met 2 kranen en grote doucheruimte met glazendeur. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime en netjes afgewerkte overloop met opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Ferroli BlueSense HR geplaatst in 2016) en aansluiting wasmachine. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Onder de schuine kap is bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
De zonnige achtertuin heeft een extra strook aan de zijkant van de woning. Naast de schuur is een extra houten berging.

Ligging:
De woning ligt aan een voetpad/fietspad, centraal in de kindvriendelijke wijk ‘Zuidplas’. De achtertuin is zuidoost gericht. Op slechts tweehonderd meter afstand zijn basisscholen aanwezig, zoals de Koningin Beatrixschool en de Kardinaal Alfrinkschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Een speelgelegenheid is in de directe nabijheid. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op loopafstand is een sporthal en buurthuis aanwezig voor de nodige ontspanning, maar ook heel veel andere sportvoorzieningen, zoals zwembad, voetbal-, korfbal-, handbal- en hockeyvereniging zijn aan de rand van de wijk te vinden. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en de Interliner zorgt voor een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag.

De sterke punten van deze woning op een rij:
+ Centrale ligging in wijk ‘Zuidplas’, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
+ In goede staat van onderhoud.
+ Uitgebouwde woonkamer met ruime woonkamer en open keuken.
+ 2 Dakkapellen.
+ De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
+ Verzorgd aangelegde, zonnige tuin op het zuidoosten.
+ CV installatie vervangen in 2016. ³.Toon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiëring

Verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij logo

Gouwestad Makelaardij

Zuidplaslaan 196
2743 CP WADDINXVEEN
W: www.gouwestadmakelaardij.nl
T: 0182-636021
E: info@gouwestadmakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies. Door gebruik te blijven maken van deze website gaat u hiermee akkoord.- Meer informatie - Sluiten