Distelveld 24

Waddinxveen € 485.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte177 m²
Aantal kamers7
Dit object printen
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 1
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 2
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 3
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 4
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 5
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 6
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 7
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 8
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 9
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 10
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 11
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 12
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 13
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 14
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 15
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 16
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 17
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 18
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 19
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 20
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 21
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 22
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 23
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 24
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 25
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 26
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 27
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 28
Distelveld 24 Waddinxveen - foto 29

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
Aangeboden sinds19 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1974

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte177 m²
Opp. overige inpandige ruimte20 m²
Perceeloppervlakte383 m²
Inhoud660 m³

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen3
Voorzieningenrookkanaal, schuifpui

Energie

EnergielabelD
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, open haard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelHR uit 2012 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuinachtertuin
Afmeting tuin175m² (12m diep en 16m breed)

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage1

Foto's (29)

Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens
Distelveld 24 te Waddinxveens

Distelveld 24, Waddinxveen

Op een prachtige locatie, direct aan de rand van het Gouwebos, vindt u deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning. Fraaie, zeer rustige ligging met vrij uitzicht, royale tuin op het zuiden en een woonoppervlak van maar liefst 177m². Dat zijn enkele kenmerken waardoor u juist voor deze woning zou moeten kiezen. Bij deze woning beschikt u over 5 ruime slaapkamers op de verdiepingen, een praktische werkkamer op de begane grond en een garage met een oppervlak van 20m². Het perceel is 383m² groot en dit geeft veel ruimte en vrijheid om het huis. P ... Lees de volledige omschrijving

Op een prachtige locatie, direct aan de rand van het Gouwebos, vindt u deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning. Fraaie, zeer rustige ligging met vrij uitzicht, royale tuin op het zuiden en een woonoppervlak van maar liefst 177m². Dat zijn enkele kenmerken waardoor u juist voor deze woning zou moeten kiezen. Bij deze woning beschikt u over 5 ruime slaapkamers op de verdiepingen, een praktische werkkamer op de begane grond en een garage met een oppervlak van 20m². Het perceel is 383m² groot en dit geeft veel ruimte en vrijheid om het huis. Parkeren kan natuurlijk op eigen terrein.

Indeling
U komt deze woning binnen in een royale hal met hier de open trap naar de eerste verdieping. Links bevindt zich de meterkast, garderobenis en toiletruimte. Als u doorloopt komt u in de L-vormige woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de tuinzijde. Een schuifpui geeft hier rechtstreeks toegang tot de tuin. Het zitgedeelte heeft een sfeervolle open haard. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde. Het gezamenlijk oppervlak van woonkamer en keuken is maar liefst 50m². De keuken is eenvoudig uitgevoerd. Vanuit de keuken is er leuk uitzicht over de omgeving en ook hier is er veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer kunt u doorlopen naar de werkkamer. Deze ligt in het verlengde van de garage. Deze werkkamer is met een oppervlak van 13m² zeer praktisch en voor diverse doelen inzetbaar. Bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis, hobbykamer, speelruimte of tuinkamer. Vanuit deze kamer is er een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De garage heeft een elektrisch bediende roldeur, een aparte loopdeur en is lekker breed uitgevoerd met een binnenmaat van 3,75 meter.


Eerste verdieping
U zult verrast zijn over de maatvoering van de slaapkamers op deze verdieping. Zodra u op de royale overloop bent ervaart u ruimte en nog eens ruimte. De drie slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk 18m², 15m² en 13m². Op de overloop is een separaat toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en heeft een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Via de hardhouten trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de CV-combiketel en links is er achter een deur een grote bergruimte beschikbaar. Ideaal om op makkelijke wijze veel spullen op te bergen. Als u vanuit de overloop rechtdoor loopt komt u in de grote kamer uit. Deze heeft veel glasoppervlak en vanuit deze kamer kijkt u zo het Gouwebos in. Het vloeroppervlak van deze kamer bedraagt circa 21m². De andere slaapkamer op deze verdieping is ook prima bruikbaar door de aanwezigheid van een grote dakkapel.

Tuin
De royale achtertuin ligt op het zuiden. Vanaf de woonkamergevel tot de erfgrens is de tuin 12,50 meter diep. De totale breedte van de tuin is 16 meter. Naast de garage loopt de tuin naar de voorzijde door en heeft hier een breedte van 4 meter. De tuin grenst aan de achterzijde en zijkant aan openbaar groen. Via de zijtuin naast het huis is er een achterom naar de straat aan de voorzijde. Als je via de schuifpui de tuin inloopt is er eerst een groot zonneterras. Verder is er een groot speelgazon en langs de randen van de tuin staan diverse bomen en struiken. Er is een buitenkraan aanwezig en aan de achtergevel zijn twee zonneschermen bevestigd. In deze tuin kunt u heerlijk van de zon en de rust genieten en luisteren naar het fluiten van de vogels.

Bijzonderheden
Platte dak van garage is vernieuwd in 2014.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2015.
CV-combiketel bouwjaar 2012.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Betonnen (tussen)vloeren geven extra comfort en geluidsreductie.

Ligging:
Deze woning ligt op de hoek van een rustig woonerf aan de rand van Waddinxveen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de straat, sloot en kwekerijen. Naast de woning is er openbaar groen en loopt u zo het Gouwebos in. Heerlijk om te wandelen, fietsen, hond uitlaten, spelen voor de kinderen en dergelijke. Zeer kindvriendelijk door de rustige, autoluwe ligging. Parkeren kan op eigen terrein of in openbare parkeervakken. Waddinxveen is een middelgrote plaats, midden in de Randstad, op korte afstand van de grote steden. Waddinxveen heeft veel voorzieningen op het gebied van winkels, scholen en sportverenigingen. Het treinstation van R-Net is op loopafstand, zodat u snel kunt reizen naar Gouda of Alphen aan den Rijn.

Afmetingen:
Woonkamer 7,60 x 5,91/3,88m (41,30m²)
Keuken 3,64 x 2,68m ( 9,75m²)
Werkkamer 3,76 x 3,45m (13,00m²)
Slaapkamer 1 4,90 x 3,67m (18,00m²)
Slaapkamer 2 3,88 x 3,84m (15,00m²)
Slaapkamer 3 3,67 x 3,54m (13,00m²)
Badkamer 3,84 x 2,51m ( 8,50m²)
Slaapkame 4,75 x 3,69m (17,50m²)
Slaapkamer 5 3,69 x 2,29m ( 8,45m²)
Garage 5,28 x 3,76m (20,00m²)
Tuin 12,50 x 16,00m (175,00m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij logo

Gouwestad Makelaardij

Zuidplaslaan 196
2743 CP WADDINXVEEN
W: www.gouwestadmakelaardij.nl
T: 0182-636021
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar