Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Onderweg 7

2742LA Waddinxveen

€ 340.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 14 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Waddinxveen

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Deze ideale gezinswoning bevindt zich op een leuke locatie aan de rand van Waddinxveen, nabij allerhande voorzieningen en ook nabij het landelijk buitengebied. De woning staat in een rustige en gezellige buurt waar de mensen nog echt klaarstaan voor elkaar. Je beschikt over een woning met een 3,00 meter uitgebouwde woonkamer, aparte eetkeuken, vijf slaapkamers en een praktische bergvliering. De woning is uitstekend onderhouden en door de tijd heen zijn veel vernieuwingen uitgevoerd. De woning is vanuit de bouw voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, heeft betonnen verdiepingsvloeren, twee moderne dakkapellen en recent geplaatste zonnepanelen.

Indeling
Je komt deze woning binnen in een compacte hal met hier de meterkast met uitgebreide en gemoderniseerde groepenkast. Vanuit deze hal kom je in de eetkeuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde en hier kijk je leuk weg over de straat. In een hoek van deze eetkeuken bevindt zich een vaste (trap)kast. De keuken is centraal geplaatst en heeft een L-vormige opstelling. De moderne keuken is voorzien van greeploze deuren, softclose sluitingen, 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koel-vries combinatie en combi-magnetron. Er is direct warm water beschikbaar door de aanwezige hot fill boiler. Het werkblad is gemaakt van Qualitec.
De achterzijde van het huis is in 2016 flink uitgebreid, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. In de aanbouw is een lichtstraat geplaatst, zodat de woonkamer heerlijk licht is en er zijn spotjes in het plafond verwerkt. Een deur geeft toegang tot de tuin.
In het middendeel van de woning bevindt zich een centrale hal met hier de trapopgang naar de verdieping en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend closet en fontein. De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat, het plafond is afgewerkt met spuitwerk.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Leuk detail is dat de buitengevel voor en achter eerst recht omhoog loopt en halverwege overgaat in de schuine daklijn. In alle kamers zijn Velux vensters aanwezig en er is bovendien in twee slaapkamers een extra (laag geplaatst) venster aanwezig. De slaapkamers hebben allemaal royale afmetingen.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, vrij hangend closet, wastafel met meubel en handdoekradiator. Ook hier vind je een Velux venster. Dit raam is in 2015 vernieuwd.


Tweede verdieping
De tweede verdieping is in 2009 voorzien van 2 grote dakkapellen. Samen met de standaard al royale afmetingen van deze zolder zijn er nu twee lekker ruime slaapkamers gerealiseerd en is er een grote voorzolder. De voorzolder profiteert aan zowel voor- als achterzijde van de brede dakkapellen, waardoor extra vloeroppervlak aanwezig is en er volop daglicht en ventilatie mogelijk is. De dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof kantel-/kiepramen en aan de voorzijde is er in 2019 een elektrisch bediend rolluik aan toegevoegd. Op de voorzolder is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig (aparte groepen en dak doorvoer voor de wasdroger). Verder vind je hier de CV-combiketel (type HR, bouwjaar 2004) en de vernieuwde unit van de mechanische ventilatie.
Vanaf deze voorzolder is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Hier heb je over de gehele breedte van het huis nog veel opbergruimte beschikbaar.


Tuin
De achtertuin is grotendeels voorzien van tegels en is daarmee lekker praktisch en onderhoudsvriendelijk. Aan een zijde is een border met beplanting gemaakt. In de tuin is elektra en een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen berging met hierin eveneens elektra. Er is een achterom aanwezig.
De korte voortuin is voorzien van diverse beplanting, klinkerbestrating en aan de gevel is in 2020 een markies als zonwering aangebracht.


Bijzonderheden
De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton.
Zolderverdieping in 2009 opnieuw ingedeeld en daarbij voorzien van 2 dakkapellen.
Dakkapellen onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen, elektrisch bediend rolluik aan zuidzijde toegevoegd in 2019.
In 2016 is de woonkamer 3,00 meter uitgebouwd
Keuken vernieuwd in 2016.
Buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2018, de achterzijde in 2019.
Zonnepanelen aangebracht in 2020.
Dakbedekking schuur vervangen in 2020.

Aanvaarding in overleg, op korte termijn is mogelijk.

Ligging:
De woning staat in een rustige en gezellige buurt aan de rand van het dorp, in het landelijke gebied tussen Waddinxveen en Moerkapelle en is tegelijkertijd op steenworp afstand van allerhande voorzieningen. In de Dorpsstraat en op het Gouweplein vind je verschillende winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Op loopafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. Een speeltuintje is om de hoek. Het Bentwoud, Gouwebos en de polder lenen zich voor heerlijke wandel- en fietstochten. Parkeerruimte is er direct voor de deur. Vanaf de Onderweg ben je in korte tijd bij de A20 en A12.

Afmetingen:
Woonkamer 5,12 x 4,73m (24,50m²)
Eetkamer 3,80 x 3,53m (13,40m²)
Keuken 4,16 x 1,55m ( 8,00m²)
Slaapkamer 1 4,82 x 3,00m (14,45m²)
Slaapkamer 2 3,51 x 3,00m (10,50m²)
Slaapkamer 3 3,82 x 2,10m ( 8,00m²)
Badkamer 2,41 x 2,10m ( 5,00m²)
Slaapkamer 4 3,24 x 3,00m ( 9,00m²)
Slaapkamer 5 3,24 x 3,00m ( 9,00m²)
Tuin 8,50 x 5,40m (45,00m²)
Berging in tuin 3,48 x 1,77m ( 6,20m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
133 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
415 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
45 m² (8 m diep en 5 m breed)
Voortuin
14 m² (2 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Vaillant VHR-C (combiketel) uit 2004 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.