Dorpstraat 57

Een vrijstaande woning in het oude centrum van Waddinxveen. De woning is gebouwd in 2005 en goed onderhouden. De woning heeft aan garage aan de achterzijde van de woning. Er is een grote woonkeuken met een mooie keuken opstelling welke voorzien van apparatuur. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamers zeer ruim is met een kastenwand. Met een vlizotrap is de ruime bergzolder eenvoudig te bereiken (70m2). De begane grondvloer heeft een warme massieve houtenvloer. Er is een 1 eigen parkeerplaats op het mandelige terrein naast en achter de woning. Eventueel is in de Dorpstraat ook voldoende parkeergelegenheid.

Het is een heerlijke grote woning met een woonoppervlakte van bijna 160m2 met een ruime garage die vanuit de tuin bereikbaar is.



Indeling
Entree met ruime hal en trap naar de eerste verdieping. In de hal is verder de meterkast en toiletruimte. De meterkast heeft 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Onder de trap naar de eerste verdieping is een grote bergruimte aanwezig. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje.

De woonkamer is maar liefst 40m2 ruim en heeft een Faber gashaard met afstandbediening Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren naar de tuin. Aan de linkerzijde van de woning is de woonkeuken. Hier is een ruime keukenopstelling voorzien van een composiet werkblad en apparatuur. Er is een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron, close inboiler, 4 pits inductie kookplaat en rvs afzuigschouw.


Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, een wasruimte, CV ruimte, toilet en een luxe badkamer. De grote slaapkamer heeft een brede kastenwanden met schuifdeuren en veel opbergruimte. Op de overloop is de CV ruimte waar de CV installatie is (Vaillant HR Exclusief uit 2005), de 100 liter zonneboiler en een extra elektrische boiler van 10 liter.

Er tegenover is de wasruimte waar plaats is voor de wasmachine en droger. De badkamer is geheel betegeld en heeft een breed wastafelmeubel en een douchehoek. Op de overloop is een 2de toilet aanwezig.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is over de gehele oppervlakte van de woning. De stahoogte is circa 180cm.


Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de vrije ligging heeft u de gehele dag zon. Vanuit de tuin is toegang naar de garage. De garage heeft een 225 cm brede elektrische garagedeur met afstandsbediening.

Bijzonderheden
Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van Waddinxveen en in het Oude Dorp. De Dorpstraat is rustige weg vanuit Boskoop naar de Plasweg. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Zo ook het nieuwe centrum. Waddinxveen ligt aan de snelwegen A16 en A12 en zo zijn de steden in de Randstad dichtbij.

Bijzonderheden:
De woning is gestoffeerd en heeft op de begane grond een mooie massieve houten vloer. Per omgaande is de woning beschikbaar.

Afmetingen:

Begane grond:
Entreehal: 426 x 220 cm (9,38 m²)
Woonkamer: 577 x 716 cm (41,31 m²)
Keuken: 352 x 577 cm (20,42 m²)
Garage: 300 x 660 cm (19,80 m²)

Eerste verdieping:
Slaapkamer groot: 577 x 488 cm (28,16 m²)
Slaapkamer achter: 264 x 370 cm (9,77 m²)
Slaapkamer achter: 306 x 370 cm (11,32 m²)
Wasruimte: 150 x 200 cm (3,00 m²)
Badkamer: 273 x 198 cm (5,41 m²)

Zolder:
Zolder: 1300 x 577 cm (70,00 m²)

Overige afmetingen (bij benadering):
Voortuin: 2,50 x 13,00 meter (32 m²)
Achtertuin: 5,80 x 6,60 meter (38 m²)

Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.