Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Troostlaan 14

9945PV Wagenborgen

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 10 september 2021
Verkoopmakelaar

Makelaardij Reilink Vastgoed

Siddeburen

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wij bieden namens opdrachtgevers te koop aan in Wagenborgen, Troostlaan 14 , een zeer fraaie jaren-dertig woning met mooie karakteristieke elementen zoals: erkers, glas in lood raampartijen en diverse metselverbanden. De woning staat op een grote kavel van bijna 800 m² met siertuinen rondom en een groentetuin achter de vrijstaande stenen schuur/garage.
De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer van ca. 40 m² en een woonkeuken met bijkeuken en kelder van ca. 19 m². Op de verdieping zijn naast de badkamer en fraaie overloop, drie slaapkamers aanwezig. Een woning in het centrum van Wagenborgen die u gezien moet hebben. Wagenborgen is een dorp met vele voorzieningen op velerlei gebied. U bent van harte welkom.

Indeling
Statige entree (stoep) en hal (met fraai trap-houtwerk) van ca. 4 m²; kamer (30 m²) met zij-kamer/kantoor (10 m²); woonkeuken met bijkeuken (witgoed aansluitingen) en entree naar de kelder (7 m², diepte 1,65) van ca. 19 m² De keuken is voorzien van een rechte opstelling met vriezer/koeler, vaatwasser, combi-magnetron en kookgelegenheid met afzuiging. Achter-entree, meterkast (5 x 220 V), toilet.
Bij de achter-entree een veranda in stijl van 11 m². Voorts een schuur/garage met elektrische overheaddeur en twee loopdeuren, zolder en kachel.

Eerste verdieping
Middels kwartslagtrap van fraai houtwerk toegang tot de verdieping: overloop (6 m²) en drie slaapkamers (respectievelijk groot 9, 10 en 11 m²), badkamer (5 m²) met bad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop is de CV ketel geïnstalleerd.

Tuin
Rondom een siertuin met gazon, borders, vijver, bloemen, planten en struiken.
Achter de garage/schuur bevindt zich de groentetuin,(ca. 70 m²) met een zitje met overkapping.
De oprit is voorzien van split.

Bijzonderheden
De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, erkers, diverse metselverbanden en overhangende gootwerk.
De woning beschikt over 11 zonnepanelen voor een lagere energierekening.
De vrijstaande schuur/garage heeft een pannendak en is 65 m² groot.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
10 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
796 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
395 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
met elektrische deur
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Rondom
500 m² ( m diep en m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2011

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.