verkocht onder voorbehoud
Zomerdijk 21
7946LZ Wanneperveen
€ 449.500,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
123 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
11 maart 2024
Omschrijving
Heeft u altijd, bijvoorbeeld als watersport liefhebber, bij de sluis willen wonen?
Met wijds uitzicht over de Beukersgracht en de Schutsloterwijde?
Dan is dit uw kans!!!!!
Aan de Zomerdijk te Wanneperveen ligt deze stijlvolle, in 1999 volledig gerenoveerde, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning.
En zoals gezegd; direct bij De Beukerssluis met aan de achterzijde een fantastisch uitzicht.
Via de achtertuin komt u op een vrij toegankelijk groot stuk perceel, wat direct grenst aan een kleine zijarm van de Beukersgracht. Het is mogelijk om daar een boot van maximaal 5 meter neer te leggen.
De woning is in 1999, over de volle lengte, 2 meter breder opgebouwd. Dit heeft geresulteerd in een mooie ruime woonkamer, een grote eetkeuken én een praktische bijkeuken.
Aan de voorzijde van de woning is nog een erker geplaatst waardoor de woonkamer heerlijk licht is en het een mooi uitzicht geeft op de fraai aangelegde voortuin.
In 2016 is aan de achterzijde van de kamer nog een tuinkamer gecreëerd.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie, in grootte variërende, slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, een toilet en twee wastafels.
De zolderverdieping is bereikbaar via de vlizotrap. Daar zou eventueel nog een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
De tuin is fraai aangelegd. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich een stuk perceel wat vrij toegankelijk is. In de praktijk komt daar niemand dus lijkt het ogenschijnlijk bij het eigen perceel te horen.
Bijzonderheden:
- Ruimte en wijds uitzicht!!!
- Direct gelegen aan de Beukerssluis
- Een prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin
- Mogelijkheid om een boot achter neer te leggen
- Compleet gerenoveerd in 1999
- Woonoppervlakte: 123,80 m²
- Perceel oppervlakte: 882 m²
- Gebouwgebonden & externe buitenruimte: 45,40 m²
- Inhoud: 532,32 m³
- 3 volwaardige slaapkamers
- Mooie badkamer met twee wastafels, een toilet en een inloopdouche.
- De zolderverdieping kan eventueel als extra kamer worden ingericht.
- Energielabel B
- In totaal 12 zonnepanelen
- Garage met aanbouw in de achtertuin
Wanneperveen is een typisch voorbeeld van een lintdorp. Door de turfontginning en de turfverkoop aan Holland was Wanneperveen in de 16e en 17e eeuw relatief welvarend. Op een gegeven moment was verdere turfontginning niet mogelijk, en de bevolking is toen gaan leven van agrarische activiteiten en eendenvangst, wat leidde tot armoede in de 18e eeuw.
In de gehele omgeving vindt u prachtige fiets- en wandelroutes. Ook voor de liefhebbers van watersport een prachtige omgeving.
Giethoorn, Blokzijl, Vollenhove en Zwartsluis zijn eenvoudig met de fiets en met de auto te bereiken. Meppel is de dichtstbijzijnde “grote” stad, waar het bruist van gezelligheid.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.500,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 11 maart 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 882 m²
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 24 m²
- Inhoud
- 532 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
- Achtertuin
- 290 m² (20 m diep en 14 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
- Voortuin
- 453 m² (31 m diep en 14 m breed)
- Ligging voortuin
- zuidoost
- Zijtuin
- 30 m² (5 m diep en 6 m breed)
- Ligging zijtuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit, Trendline HRC25CW4 (combiketel) uit 2014 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
