Woning te koop: Ruychtpad 11 5165BG Waspik

Ruychtpad 11

Waspik 5165BG

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 11 augustus 2023

Omschrijving

Ruime twee-onder-een kapwoning met garage rustig gelegen aan de rand van Waspik met aan de voorzijde uitzicht op de groene bosschages. Energiezuinig met energielabel A door onder andere 18 zonnepanelen (huur € 100 p.m.), dubbelglas met kunststofkozijnen, dakisolatie en muurisolatie. De zeer royale woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 165 m2. De ruime oprit naar de garage is ideaal voor meerdere auto´s en/of hobby. In het centrum van Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Gelegen nabij de steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch en een snelle ontsluiting naar de A59.

Begane grond (deels vloerverwarming):
Royale entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping, toilet, L-vormige woonkamer met gezellige kachel en schouw, aan de achterzijde de open keuken ingedeeld met een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, ideale bijkeuken met de was-aansluitingen, vaste kast ruimte en loopdeur naar de achtertuin met achterom.

1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer ingedeeld met douchecabine, 2de toilet, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een designradiator.

2de verdieping:
Overloop, bergruimte met de Cv-ketel (type Intergas), extra werk/ slaapkamer met handige entresol om spullen op te bergen en de ruime 5de slaapkamer met dakkapel en extra inloopkast.

Bergzolder:
Bergzolder bereikbaar met vlizotrap vanuit de 5de slaapkamer.

Tuin:
De voortuin is ingedeeld met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ingedeeld met plantenborders. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s en de aanpandige garage. De achtertuin is ook middels de garage bereikbaar.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich ook voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda en ‘s-Hertogenbosch.