Aletta Jacobsstraat 9

Zo’n unieke woning kom je niet vaak tegen! Wauw, als je graag woont in een huis dat van alle gemakken is voorzien, dan hoef je niet meer verder te zoeken. Met 175,4 m2 aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, geweldige keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers, modern sanitair, een groot balkon en een tuin waar je u tegen zegt, is dit een huis waar je puur wooncomfort ervaart. En dat allemaal op een fijne locatie, in een leuke buurt met diverse voorzieningen op korte afstand. Daarbij beschikt de woning over maar liefst 13 zonnepanelen en heeft een A energielabel! Hier wonen is de ultieme kans om je woondromen werkelijkheid te maken!

Indeling van de woning
Begane grond: Via de fraai aangelegde tuin is de voordeur van deze instapklare woning te bereiken. Achter de voordeur tref je de entreehal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een prachtige, lichte houten vloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. Het woongedeelte beschikt over meerdere grote raampartijen, waardoor de lichtinval zeer goed is. Alle raampartijen hebben een deur naar de tuin. Centraal in het woongedeelte vind je een schitterende houtkachel. De moderne open keuken van deze woning bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en kastenwand. Je beschikt over donkere en houtkleurige keukenkastjes en een licht werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, gasfornuis, koelkast, vriezer en Quooker. De keuken biedt toegang tot de overkapping in de tuin en de bijkeuken, die aan de achterzijde van het huis gelegen is. In de bijkeuken zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin. De woonkamer biedt aan de voorzijde via schuifdeuren toegang tot de eetkamer. Deze ruimte is net als de woonkamer modern en luxe afgewerkt. Je beschikt hier over veel lange ramen, waardoor je van veel daglicht geniet.

Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van de woning vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers, is er één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers liggen over de gehele breedte van de woning en bieden daardoor veel ruimte. De ruimtes hebben een mooie vloer van hout en netjes afgewerkte muren en plafonds. Qua lichtinval kom je niets tekort, want de ruimtes zijn allebei voorzien van veel ramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar het balkon. Dit betreft een groot balkon, waardoor je hier volop mogelijkheden hebt. Het balkon is betegeld en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van meubilair. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. De badkamer heeft een centrale ligging op de eerste verdieping. Deze ruimte kenmerkt zich door de luxe uitstraling en bestaat uit een combinatie van donkere en lichte betegeling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafels en inloopdouche aan.

Tweede verdieping: De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Via deze overloop zijn de derde en vierde slaapkamer en een berging bereikbaar. De berging kan gebruikt worden om spullen op te bergen. Net als op de eerste verdieping, vind je op deze verdieping één slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden en plafonds. De ruimtes beschikken over dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft aan twee kanten toegang tot een berging.

Tuin: Het huis heeft een grote, fraai aangelegde tuin die helemaal rondom het huis gelegen is. De tuin is deels betegeld en deels groen en biedt door de vele ruimte tal van mogelijkheden. Je hebt op verschillende plekken in de tuin de kans om loungeplekken te realiseren, maar het is ook een optie om speelgelegenheid voor kinderen te creëren. De tuin is voorzien van een mooie overkapping, waar je heerlijk onder kunt loungen. Door de schitterende, hoge beplanting is de tuin zeer goed beschut, waardoor je hier volop privacy ervaart. In de tuin tref je een fantastische hottub aan. Je beschikt over zowel een garage als een houten berging. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook nog ruimte om fietsen te stallen of tuinspullen op te bergen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Over de ligging en de buurt: Deze instapklare woning (2011) is gelegen aan een rustige weg in de Aletta Jacobsstraat in Waspik. Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. Dichtbij de woning tref je verschillende mooie natuurgebieden aan, waaronder Natuurpark De Veste en de Overdiepse polder. Die natuurgebieden zorgen ervoor dat je in de dichte omgeving diverse mogelijkheden hebt om te wandelen, fietsen en te recreëren. Op korte afstand zijn ook nog een aantal sportfaciliteiten gelegen. Denk daarbij aan een voetbalclub, tennisvereniging, badmintonclub en sportscholen. Op loopafstand van de woning vind je enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen en een aantal eetgelegenheden. Het centrum van Waalwijk is zo’n halfuurtje fietsen of 10 minuten rijden met de auto. Hier geniet je van een groot en divers winkelaanbod, met voor ieder wat wils. Je vindt er onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en landelijke filialen. Daarnaast tref je er tal van gezellige horecagelegenheden. Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn met de auto bereikbaar. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand te vinden.
De uitvalswegen zijn vanaf de woning snel te bereiken. Zo woon je dichtbij de A59 en A27 en sta je binnen no-time in een van de grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Breda en Tilburg.

Kenmerken van de woning:
• Fantastische vrijstaande woning
• Luxe tuin met overkapping en privacy
• Hoogwaardige afwerking
• Vier slaapkamers, mooie keuken en modern sanitair
• Royaal dakterras
• Voorzien van vloerverwarming (begane grond & 1e verd.)
• Dichtbij diverse voorzieningen
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• 13x zonnepanelen