Arnoldus Verschurenstraat 44

Volledig verbouwd, super sfeervol en instapklaar. Een korte en eerlijke samenvatting. En de woning beschikt maar liefst over 18 zonnepanelen die geplaatst zijn in november 2023. Hierdoor heb je lage maandlasten en dat is weer fijn voor je portemonnee. Daarnaast hoef je niet veel te doen! Dus blijft er tijd over voor andere leuke dingen. Eindelijk nooit meer klussen, want dat is al voor je gedaan! Natuurlijk moet het wel je smaak zijn maar als dit het geval is dan is het spullen pakken, verhuizen en klaar. Ook buiten is alles verzorgd. Onder de royale gezellige overkapping pakken we zomers gezellig een wijntje. En met een heerlijk ruim perceel van 429 m² blijft er genoeg ruimte over om te parkeren op eigen grond. Meerdere auto’s? Geen probleem want de eigenaar heeft gekozen voor een ruime oprit.

Kortom: We zijn nog lang niet uitgepraat over deze woning, maar kom gerust zelf kijken dan kunt u het ook ervaren!

Begane grond: (v.v. vloertegels met vloerverwarming)
Ruime hal met meterkast (vernieuwd november 2023), trapopgang naar de verdieping, nieuwe open keuken geplaatst in november 2023, voorzien van kookeiland met inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, gezellige eetbar en een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur: quooker, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast, royale woonkamer (voorzien van airconditioning) met schuifpui naar de achtertuin. Via een loopdeur is er toegang naar de naastgelegen bijkeuken met een handige kast en tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er middels een loopdeur toegang naar de ruime speelkamer.

1e verdieping: (v.v. vloerverwarming in de badkamer)
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming. Alle kamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken en airconditioning.

2e verdieping:
Voorkamer met praktische bergruimte en ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel, dubbele dakramen (Velux) en airconditioning.

Tuin:
De voortuin is praktisch ingericht met ruimte voor meerdere auto’s. De zonnige achtertuin (gelegen op het zuiden) is ingericht als siertuin met terras en een achterom. De achtertuin kenmerkt zich verder door veel privacy. Vanaf het terras toegang tot de woonkamer en de speelkamer door de schuifpui. Tevens bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande berging.

Omgeving:
Gelegen in een rustige straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda en ‘s-Hertogenbosch.