Wilhelminastraat 64

Deze woning is tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 6 april a.s. zonder afspraak te bezichtigen. U bent van harte welkom tussen 12:00 en 13:30 uur. Graag tot dan!

In een eenrichtingsstraat gelegen riante vrijstaande woning (energielabel A) met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over ca. 340 m2 aan woonoppervlak, waaronder meerdere slaapkamers met 4 complete badkamers. De woning heeft een centrale ligging, in de straat treft u de drogist, bakker, kledingwinkel en enkele horecazaken. De Wilhelminastraat grenst aan het Dorpsplein, waar de supermarkt is gevestigd.

De aanbouw is gebouwd in 2017 en heeft diverse gebruiksmogelijkheden zoals aanleunwoning of bedrijf aan huis.
Binnen het bestemmingsplan zijn er mogelijkheden, u kunt ruimtelijkeplannen.nl raadplegen en inzien of uw bedrijfsactiviteiten en/of toekomstplannen binnen het bestemmingsplan vallen.

Wemeldinge is een dorp gelegen aan de Oosterschelde en de monding van het kanaal dat door Zuid-Beveland loopt. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt, bakker, slager en de wekelijkse markt op het Dorpsplein. Tevens is er een actieve middenstand met diverse winkels, bedrijven en horeca. Het dorp is erg geliefd bij zowel bewoners als toeristen vanwege het strandje, de riante jachthaven en de bekende duikhotspots. In en om het dorp zijn er diverse vakantieparken en campings. Kortom een levendig en gezellig dorp.

Weetje over Wemeldinge: in vroeger tijden werd vooral geleefd van de vis en oestervangst (De Oesterbaai).

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond, entree, slaapkamer met haard en bergruimte. Via de afgesloten trapopgang is een slaapkamer met complete badkamer bereikbaar. Deze slaapkamers is aan de straatzijde gesitueerd en heeft over vrijwel de volledige breedte een dakkapel.
Vanuit de hal is een badkamer met douche, wastafel en toilet toegankelijk. Als we doorlopen komen we in een tussenportaal met trapopgang naar de derde zeer royale slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Via de tussenkamer is de in 2017 gerealiseerde aanbouw te betreden. De slaapkamer heeft aangrenzend een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Portaal met toilet en buitendeur.
De royale woonkamer met open keuken heeft voldoende ruimte voor een flinke zithoek en grote eettafel. De open keuken is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluiting(en), toilet en doucheruimte. Tevens is hier een technische ruimte.
De kantoor-/werkruimte is voor vele doeleinden geschikt. Gezien de aangrenzende douche is de ruimte ook zeer geschikt als bijvoorbeeld een sportruimte.
Via de buitendeur in de bijkeuken is het achterpad naar het parkeerterrein makkelijk te bereiken.

De verwarming en warm watervoorziening geschiedt middels een 3-tal c.v-ketel, welke allen in eigendom zijn. De aanbouw is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De kozijnen en deuren van de aanbouw zijn uitgevoerd in kunststof.
De oorspronkelijke woning is deels voorzien van dubbele beglazing, tevens zijn hier ook diverse ramen voorzien van rolluiken.

Het zwembad is omstreeks 2017 gerealiseerd. De tuin is gesitueerd op het noordoosten.

Foto 3 en 4 zijn impressies, hiermee willen we graag een indruk geven van een mogelijke inrichting van de woonkamer en één van de slaapkamers op de begane grond.