verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 72

4424CZ Wemeldinge

€ 499.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 171 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 14 juni 2024

Omschrijving

Maak kennis met deze voormalig burgemeesterswoning aan de Dorpsstraat 72 in Wemeldinge. Deze prachtige halfvrijstaande woning combineert ruimte, stijl en comfort en ligt op loopafstand van de Oosterschelde. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, rolluiken aan zowel de zij- als achterkant en 11 zonnepanelen biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor modern wooncomfort.

Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een lichte entree die toegang biedt tot de hal en werk/slaapkamer op de begane grond. In de hal vindt u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, en deuren naar de woonkamer, eetkamer, keuken en tuin. Tevens is er een aparte garderobe waar zich ook het gastentoilet bevindt. De royale woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer en grote ramen met stijlvolle zwarte kozijnen en zorgen voor een prachtige lichtinval. Via glas-in-looddeuren bereikt u de sfeervolle eetkamer met een ruime inbouwkast. De keuken, in een L-opstelling, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inbouwmagnetron, vaatwasser en een vrijstaand Falcon gasfornuis.

Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer, allemaal voorzien van eiken lamelparket. De masterbedroom beschikt over een tweede badkamer, deze is ensuite en toegerust met eigentijdse zwarte douchekranen en wastafel met moderne kranen. De originele houten balken zijn behouden, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer. De separate badkamer is voorzien van een bad waarin staand gedoucht kan worden en een wastafel met spiegel. Eveneens bevinden zich boven twee bergruimtes waar ook de wasmachine en droger geplaatst kan worden. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de vliering, die extra opbergruimte biedt.

Tuin: De tuin van deze woning is een ware oase met een gezellige overkapping met Romeinse bogen, waar u kunt genieten van de heerlijke avondzon of de schaduw. Onder de overkapping is de schuur aanwezig. In deze schuur is genoeg bergruimte te vinden voor o.a. de fietsen.
Een groen gazon met een ingebouwde trampoline biedt volop ruimte voor ontspanning en spel. Het charmante prieel met natuurstenen vloer en elektriciteit nodigt uit tot rustig genieten. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via twee verschillende poorten aan de zij- en achterkant van de tuin.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime tuin met veel groen en een gezellig prieel
- 11 zonnepanelen
- Kozijnen geschilderd in 2023

Deze unieke woning in Wemeldinge biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en sfeervol thuis. Neem direct contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 499.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
14 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
325 m²
Woonoppervlakte
171 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
723 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rookkanaal
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Achtertuin
167 m² (30 m diep en 5.57 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2010 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.