verkocht onder voorbehoud

Wittingsweer 26

4251WK Werkendam

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 132 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 31 januari 2024

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met 9 zonnepanelen is gelegen in een gemoedelijk stukje Werkendam. Aan de voorkant kijk je mooi uit over een plantsoen en achter is het omringt door bomen en heb je voldoende privacy om rustig buiten te zitten. Het huis is levensloopbestendig uitgebouwd en ingericht op mindervalide bewoning op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Ook een werk- of speelkamer kan hier natuurlijk prima.

Wonen:
Je komt binnen in een praktische hal met aansluitend een toilet. De woonkamer is lekker ruim en je kijkt vanaf de bank mooi ver van je af. De aanbouw biedt naast het slapen op de begane grond de mogelijkheden voor een eventuele uitbreiding van de woonkamer, een handige bijkeuken of zelfs een praktijk aan huis. Mogelijkheden genoeg dus!

Koken:
Deze keuken is na al die tijd trouwe dienst toe aan pensioen. De ruimte is goed. Hier kun je redelijk eenvoudig een open keuken creëren als je dat zou willen. Zo kan de volgende hobby chef er weer jaren van genieten en gasten blij maken met culinaire hoogstandjes!

Slapen en baden:
Met in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een huis waar je de rest van je leven goed zit. Of je nu zelf slecht te been bent of (klein) kinderen hebt rondrennen, hier is dat allemaal geen probleem en er kan heerlijk geleefd worden!

Buitenleven:
De tuin is onderhoudsvriendelijk, gelegen op het zonnige zuiden en omringt door veel groen. Een heerlijke plek dus om buiten te zitten en te genieten van de vogels om je heen. Je kunt prima om het huis heen lopen en met een kleine aanpassing is er parkeermogelijkheid op eigen terrein te realiseren.

Locatie:
Werkendam is een levendig dorp met een gezellige winkelstraat en diverse horecagelegenheden. Verder heeft het dorp voldoende sportgelegenheid en er is een supermarkt op loopafstand. Ook sta je met 5 minuten rijden op de snelweg waardoor je ook relatief vlot in de grote stad bent. De omgeving is erg mooi en het dorp grenst direct aan de Biesbosch. Rust en roering zijn hier mooi in balans. Echt de ideale leefomgeving voor welke leeftijd dan ook!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
31 januari 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
231 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
430 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
90 m² (9 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Voortuin
45 m² (6 m diep en 7 m breed)
Ligging voortuin
noord
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2003 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem