Dokter Pinxterplantsoen 5

Dokter Pinxterplantsoen 5 te Wervershoof

In het mooiste dorp aan de rand van het IJsselmeer is deze instapklare gezinswoning op een centrale locatie met drietal slaapkamers, keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur, tuin op het zuiden en een nette badkamer en toilet (2012) beschikbaar gekomen. De woning ligt centraal in het dorp gelegen, binnen 5 minuten zijn alle voorzieningen bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Voor de woning ligt een groenvoorziening met een speeltuin en voetbalveld.

Indeling van de woning:

Bij entree treft u een ruime en nette voortuin, bij binnenkomst een hal met aan de rechterzijde de vernieuwde meterkast (2021) en het toilet, deze is in dezelfde style betegeld als de badkamer. De woonkamer is straat gericht en heeft zowel aan de voor als achterzijde grote raampartijen wat een fijne lichtinval geeft, tevens ligt hier een houten vloer in. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker, afzuigkap en wasmachine aansluiting.

Door de rechte wanden op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een groot dakraam wat veel lichtinval biedt en het ook natuurlijk te ventileren valt. Tevens is de badkamer voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap. Het is mogelijk om van deze verdieping een slaapkamer te maken door middel van het plaatsen van een vaste trap. Op de bergzolder is de CV opstelling te vinden, deze is in 2011 geïnstalleerd.

De achtertuin ligt gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een vrijstaande stenen berging, deze is bereikbaar via het achterom en ligt over de gehele breedte van de tuin.

Ligging van de woning:
De woning ligt super centraal gelegen in het mooiste dorp aan het rand van het IJsselmeer: Wervershoof.

Bij aankomst in het hofje zijn genoeg parkeerplaatsen voor de deur gelegen. Binnen enkele minuten is de supermarkt, Bakkerij Swart, Keurslagerij Ruiter, de supermarkt en basisscholen. Sportpark de westrand ligt op 5 fietsminuten afstand voor de voetbal, handbal, tennis en padel. Sportcentrum de Dars en het IJsselmeer liggen tevens op een steenworp afstand. Kortom, alles binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Keuken uit 2021;
- Badkamer uit 2012;
- Drie-tal slaapkamers;
- Autoluwe straat in kindvriendelijke wijk;
- Centraal gelegen, nabij basischolen, winkels en sportgelegenheden;
- Kozijnen zijn in 2020 geschilderd;
- Energielabel