Woning te koop: Bannestraat 23 1693EX Wervershoof

Bannestraat 23

Wervershoof 1693EX

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
hoorn@remax.nl
www.remax.nl/kantoor/remax-direct

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 25 april 2024

Omschrijving

In het prachtige dorp Wervershoof, op looppafstand van het centrum is deze heerlijke gezinswoning beschikbaar gekomen. Op de eerste verdieping zijn er een viertal slaapkamers en op de tweede verdieping is er mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer aanwezig. De Bannestraat 23 is voorzien van spouwmuur en vloerisolatie. Deze woning is dus ideaal en instap klaar te noemen!

Indeling van de woning:
Bij aankomst kunt u de auto voor de deur parkeren en door de recent aangelegde voortuin komt u de woning binnen via en ruime entree. De straatgerichte woonkamer is ruim bemeten en heerlijk licht. De openkeuken is aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht over de tevens recent aangelegde achtertuin. De keuken is in 2012 geplaatst, deze is voorzien van een koel/vriescombinatie(2024) , oven, gas kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken komt u in een hal waar u het toilet, een handige bergkast met wasmachine en droger en het trapopgang treft. Hier is ook een toegangsdeur tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Aangekomen op de overloop is er toegang naar vier verschillende slaapkamers. Door de rechte wanden in deze slaapkamers kunt u de ruimtes optimaal benutten. Naast de vier slaapkamers treft u tevens de in 2012 geplaatste badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer wordt verwarmt middels vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de zolder aangekomen treft u een nog zelf in te delen ruimte. U kunt hier zeer eenvoudig een vijfde slaapkamer creëren. Op de zolder treft u tevens de in 2022 vernieuwde CV opstelling.

Ligging van de woning:
Wervershoof wordt niet voor niks ''het mooiste dorp aan de rand van het IJsselmeer'' genoemd. Sportcentrum de Dars, het Kagerbos en het IJsselmeer liggen op een steenworp afstand. Het dorp kent meerdere voorzieningen waaronder sportpark De Westrand voor de voetbal, handbal, tennis en padel. Het centrum is binnen enkele minuten te bereiken en is onder andere voorzien van een supermarkt, Bakkerij Swart, Keurslagerij Ruiter én natuurlijk de verschillende basisscholen.

Bijzonderheden van de woning:
- ruime, lichte straatgerichte woonkamer
- Begane grond voorzien van vloerisolatie en laminaatvloer
- begane grond en eerste verdieping voorzien van betonvloeren
- vier slaapkamers met mogelijkheid voor vijf
- Vaste trap naar de tweede verdieping, cv ketel geplaatst in 2022.

Bieden vanaf: € 325.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg