Woning te koop: Commandeurstraat 37 8881AZ West-Terschelling

Commandeurstraat 37

West-Terschelling 8881AZ

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. Oosterburen 60
Midsland 8891GD

0562-448433
info@makelaardijterschelling.nl
www.makelaardijterschelling.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 april 2024

Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN; op een TOP locatie gelegen woonhuis, met vrij uitzicht over de Waddenzee en gesitueerd op slechts enkele meters vanaf de haven van West-Terschelling. Het betreft een geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Bij aankomst in de haven valt de woning door de unieke ligging direct op. Vanaf de boot ben je in een paar stappen thuis. Deze royale woning beschikt over een woonkamer (met open keuken) en prachtig dakterras, met fantastisch uitzicht over de haven, de Waddenzee en bij helder weer is zelfs Vlieland zichtbaar. In het souterrain treft u een tweede woonkamer met keukenopstelling, slaapkamers (1) en (2), badkamer, wasruimte, en inpandige berging. Op de tweede verdieping treft u slaapkamer (3) met eigen badkamer. Momenteel is het souterrain in gebruik als recreatie appartement. (met zeer goede verhuur inkomsten).

Indeling
Souterrain;

Entree, aan achterzijde van de woning, hal, meterkast, toegang tot 2 slaapkamer, tuin-/woonkamer, badkamer, en wasruimte.
Trapopgang naar de woonverdieping.

Tuinkamer, afmeting 3.62 5.70 m. (inclusief keukenopstelling)
Slaapkamer (1), afmeting 2.62 x 3.42 m.
Slaapkamer (2), afmeting 2.15 x 3.48 m.
Badkamer, afmeting 2.15/3.15 x 5.04 m.
Wasruimte, afmeting 1.90 x 2.40 m. (alwaar aansluitingen voor was-/droogmachine)
Inpandige berging 2.20 x 3.62 m.

Eerste verdieping
Woonniveau;

Entree aan voorzijde van de woning, hal met trappenhuis, toilet en vanuit de hal toegang tot de woonkamer met half open keukenopstelling. Aansluitend aan de woonkamer, een royaal dakterras.

Woonkamer, afmeting 5.08 x 5.87 m.
Keukenruimte, afmeting 2.62 x 360 m.
Balkon, afmeting 4.00 x 6.60 m. (voorzien van zonnescherm en diverse uitrolbare windschermen)

Tweede verdieping
Verdieping;

Overloop, met ruime slaapkamer en eigen badkamer.

Slaapkamer (3), afmeting ca. 5.00 x 4.60 m. (gemeten op dakkapel en deels schothoogte 0.80m.)
Badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Balkon
Royaal balkon/dakterras, met fantastisch uitzicht over de haven, Waddenzee.
Bij helder weer is zelfs Vlieland zichtbaar.

Tuin
Betegelde tuin en eigen parkeerplaats aan voor- en achterzijde van de woning.

Bijzonderheden
Ruim woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op unieke A-locatie!
De woning is in 2005 nieuw gebouwd en zeer goed geïsoleerd en beschikt over een energie A label.
Vloerverwarming in het souterrain en op de woonverdieping.
Het recreatie appartement gesitueerd in het souterrain heeft een eigen (huis)adres; Willem Barentszkade 5C, 8881 BC West-Terschelling.
Oplevering in onderling overleg te bepalen.
De woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening van de gemeente Terschelling is van toepassing.

De levendigheid van de haven, de rust van het Wad, het prachtige groene strand, de duinen en de gezelligheid van het dorp West-Terschelling, kortom deze woning biedt het allemaal dankzij de unieke locatie!