Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Valeriaan 17

7676DE Westerhaar

€ 319.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 126 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 21 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Bouwhuis Makelaardij & Hypotheken B.V.

Vroomshoop

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Pak je spullen maar!
Deze zeer royale 2-onder-1-kap woning met bijkeuken, garage en carport is gelegen op een kavel van 274 m² eigen grond. Dat het hier goed vertoeven is blijkt wel uit de ruimte die je hier vindt: een lichte living met erker, dichte woonkeuken met tuindeuren naar het terras, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een walk-in-closet) en een grote zolder waar je alle kanten mee op kunt.

Voor een gezin met kinderen is deze woning en deze woonomgeving ideaal. De woning heeft een karakteristieke uitstraling, is uitstekend onderhouden en zeer ruim. De woning telt op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de zolder is bereikbaar met een vaste trap waar de mogelijkheid aanwezig is voor het realiseren van een extra slaapkamer/kantoorruimte/hobbykamer.

Wil jij rustig en centraal wonen in het dorp met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op fiets-loopafstand? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Maak snel een afspraak via ons kantoor en wij laten je graag de woning zien.

Indeling
Entree, meterkast, wandcloset met fontein, ruime L-vormige woonkamer met erker, dichte woonkeuken welke is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken en tuindeuren naar het terras, doorgang naar de bijkeuken/achteringang met toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een walk-in-closet), moderne badkamer welke is voorzien van een 2e wandcloset, ligbad, douche met cabine en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar een ruime zolder. Hier is de mogelijkheid aanwezig voor het realiseren van een extra hobbyruimte/kantoor/slaapkamer.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Verwarmde garage met elektrische garagedeur (van ca. 3.00 x 5.87 meter binnenwerks);
- Carport van ca. 5.00 x 3.35 meter;
- Tuinhuis/overkapping van ca. 3.27 x 3.27 meter.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- zeer ruime karakteristieke woning;
- in spouw uitgevoerde bijkeuken en garage met achterom;
- kruipruimte aanwezig onder de bijkeuken en garage;
- woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken parketvloer;
- woonkamer is voorzien van screens;
- rolluiken op de eerste verdieping aanwezig;
- 1 slaapkamer is voorzien van een walk-in-closet;
- zolder is voorzien van een dakkapel;
- volledig geïsoleerd;
- voorzien van een Atag HR combiketel van 2021;
- tuinhuisje/overkapping van ca. 3.27 x 3.27 meter;
- keurig onderhouden, zeer ruime 2-onder-1-kap woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
274 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
525 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
met elektrische deur
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag HR combi-ketel (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden