verkocht onder voorbehoud

P.M. Hackstraat 46

7676BN Westerhaar

€ 209.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 maart 2024

Verkoopmakelaar

Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Vroomshoop

Neem contact op met de makelaar

+ 25

Bekijk meer

Omschrijving

Starters opgelet! Dit is een mooie kans om een eigen plek te creëren die nu én later bij je past!

Als je aankomt bij deze woning dan valt meteen de mooie tuin op, deze is in 2023 aangelegd door een hoveniersbedrijf.
Op de begane grond vind je de rechthoekige woonkamer en de dichte keuken met eetgedeelte en een eenvoudig keukenblok.
Is de woning op den duur te krap door het stichten van een gezin? Dan kan een uitbouw bijvoorbeeld een optie zijn!

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer aanwezig. De overloop heeft een vaste kast welke eventueel kan worden omgebouwd tot 2e toilet.
In de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een vrijstaande houten schuur/hobbyruimte aanwezig.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op. Wij laten de woning tijdens een bezichtiging graag aan je zien!

Indeling
Entree, kelderkast, trapopgang, dichte keuken met eetgedeelte en eenvoudig keukenblok, rechthoekige woonkamer (deur vanuit hal is dichtgemaakt), bijkeuken met opstelplaats cv-ketel en meterkast, toilet.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast (eventueel mogelijkheid voor realisatie van een 2e toilet), 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast, eenvoudige douche met wastafel en douche-inrichting.

Tweede verdieping
Luik (met eenvoudig trapje) naar gedeeltelijk bevloerde zolderruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
Vrijstaande eenvoudige schuur/hobbyruimte met een inwendige afmeting van ca. 4.05 x 3.00 meter.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Tuin door hovenier aangelegd in 2023;
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Gelegen aan een rustige straat, nabij voorzieningen;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Voorzien van praktische bijkeuken;
- Er dient rekening te worden gehouden met moderniseringskosten.