Woning te koop: Nieuwstraat 3b 3273AP Westmaas

Nieuwstraat 3b

Westmaas 3273AP

Verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V. West-Voorstraat 29
Oud-Beijerland 3262JP

0186-617555
puttershoek@makelaardijdejong.nl
www.makelaardijdejong.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 maart 2024

Omschrijving

In een keurig alsmede kleinschalig appartementen complex “Het Wapen van Westmaas” gelegen modern ingericht hoekappartement met tuin, buiten berging en maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken
- 86 m2 woonoppervlakte, 280 m3 inhoud;
- 5 m2 buitenberging, 13 m2 terras;
- Bouwjaar 2022;
- Twee slaapkamers;
- Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Woonkeuken met kookeiland en apparatuur;
- Luxe badkamer;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein (nr. 15 & 16);
- Gestuukte afgewerkte wanden en plafonds;
- PVC vloerafwerking;
- Jaloezieën raamdecoratie;
- Energielabel A++;
- Vloerverwarming d.m.v. warmtepomp;
- Oplevering in overleg.

Begane grond
De entree/hal van het complex bevindt zich aan de zijde van het parkeerterrein en is vanzelfsprekend ruim opgezet met toegang naar 4 appartementen, meterkasten, het trappenhuis en de lift.

Indeling appartement
Het appartement heeft de navolgende indeling: entree/hal, toilet, garderobe, badkamer, twee slaapkamers, berging en toegang tot de woonkamer met woonkeuken. Het appartement is op een luxe wijze ingericht met kwalitatief hoogwaardige materialen. Zo treft u in het toiletruimte een zwevend toilet met sierlijke betegeling en een wandmeubel (houtlook en een wastafel). De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met eenzelfde kleur wandmeubel als in het toilet, design radiator, royale douchehoek en een spiegel met verlichting. In de beide slaapkamers is er een mogelijkheid tot het plaatsen van een tweepersoonsbed. Aansluitend treft de berging met Nefit Warmtepomp (met koelfunctie) ten behoeven van de vloerverwarming en warmwatervoorziening en wasmachine & droger aansluitingen. De woonkamer met open keuken is door de vele raampartijen en de tuingerichte openslaande deuren een heerlijke leefruimte. De moderne keuken beschikt over een wandopstelling (koelkast, vriezer, combimagnetron, bergkasten) en een kookeiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak, vaatwasser en diverse lades.

Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (10 appartementen) met een eigen parkeerterrein welke is gesitueerd in het centrum van Westmaas alsmede nabij de uitvalsweg naar de N217. Westmaas heeft een centrale ligging in de Hoeksche Waard. De parkeerplaatsen nummer 15 en 16 alsmede een houten berging behoren bij de verkoop. Eveneens behoren de jaloezieën, PVC vloeren en LED plafondverlichting bij de verkoop. DE VVE bijdrage is een bedrag van €180,48 per maand. Kortom zoekt u een volledig instapklare alsmede energiezuinig appartement? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.