Dr.Nuijensstraat 43

Westwoud € 425.000,- k.k.

WoningtypeVilla
Woonoppervlakte160 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 1
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 2
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 3
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 4
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 5
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 6
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 7
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 8
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 9
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 10
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 11
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 12
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 13
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 14
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 15
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 16
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 17
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 18
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 19
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 20
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 21
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 22
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 23
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 24
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 25
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 26
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 27
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 28
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 29
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 30
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 31
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 32
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 33
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 34
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 35
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 36
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 37
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 38
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 39
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 40
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 41
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 42
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 43
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 44
Dr.Nuijensstraat 43 Westwoud - foto 45

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Aangeboden sinds6 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1925
Bouwperiode1971-1980
Soort dakmansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte160 m²
Externe bergruimte58 m²
Perceeloppervlakte455 m²
Inhoud513 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen2

Energie

Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha uit 2009 in eigendom

Buitenruimte

Liggingopen ligging, buiten bebouwde kom

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (45)

Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds
Dr.Nuijensstraat 43 te Westwouds

Dr.Nuijensstraat 43, Westwoud

Hof van Eden



Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!



Bent u ook al jaren op zoek naar authentieke woning in een landelijke omgeving? Zoek dan niet verder en neem een kijkje in deze schitterende woning. Werkelijk alles klopt hier; van de schitterende tuin tot de compleet gerenoveerde woning afgewerkt met de grootste finesse. De woning is door de huidige eigenaar schitterend verbouwd en oogt authentiek maar met een zeer luxueus jasje. Denkt hierbij aan een hand gesmeed hek op het balkon, praktisch overal nieuwe kozijnen met isolatieglas ... Lees de volledige omschrijving

Hof van Eden

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

Bent u ook al jaren op zoek naar authentieke woning in een landelijke omgeving? Zoek dan niet verder en neem een kijkje in deze schitterende woning. Werkelijk alles klopt hier; van de schitterende tuin tot de compleet gerenoveerde woning afgewerkt met de grootste finesse. De woning is door de huidige eigenaar schitterend verbouwd en oogt authentiek maar met een zeer luxueus jasje. Denkt hierbij aan een hand gesmeed hek op het balkon, praktisch overal nieuwe kozijnen met isolatieglas, een handgemaakte keuken, schitterende vloeren, een badkamer die oogt als een wellness complex en nog veel meer.

Er is bij deze woning de mogelijkheid om uw bedrijf aan huis te houden door de aanwezigheid door een enorme schuur aan de achterzijde. Deze is apart te bereiken zonder dat u door het woonhuis heen hoeft.

Wat gelijk opvalt bij deze woning is de het ruimtelijk gevoel in de woonkamer mede gecreëerd door het schitterend hoge balkenplafond. De woonkeuken is van die afmeting dat u er met gemak een grote eetkamertafel kwijt kan. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de woonkamer waar hetzelfde hoge afwerkingsniveau is gebruikt als in de rest van de woning. Op de eerste etages treft u een drietal slaapkamers en een droom van een badkamer. Tel hier de grote tuin aangelegd met schitterende beplanting bij op en een woondroom is geboren!

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Indeling
Via de entree aan de voorkant van de woning betreed u de hal. Zelfs de voordeur is hier mooi! De hal geeft toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken
De woonkeuken is werkelijk enorm. Aan de voorzijde van de woonkeuken treft u de grote eetkamertafel waar u uitzicht heeft op de voortuin. Door de vele raampartijen in de woning heeft u in elke ruimte contact met buiten. De keuken is van een fantastische kwaliteit en oogt als een plaatje. Deze is op de hand gemaakt en daardoor uniek in zijn soort. De keuken is opgedeeld in twee gedeeltes. Aan de ene zijde van de keuken vindt u een spoelbak en de vaatwasser met groot werkblad. Aan de andere kant een schitterend losstaand fornuis met bijpassende schouw. Door de praktische indeling heeft u hier aan beide zijdes voldoende berg- en werkruimte. Op de vloer liggen vloerdelen van Frans eiken die ook op de rest van de begane grond en eerste verdieping zijn gebruikt.

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken ligt een stenen vloer. U vindt hier de toegang tot het toilet, de afgesloten wasruimte, de volledig vernieuwde groepenkast, garderobe en de kelderkast. De kelderkast is van enorme meerwaarde. U heeft hier de mogelijkheid om al uw voorraden koel op te slaan maar ook om uw eigen wijnkelder in te richten!


Woonkamer
Vanuit de keuken loopt u de grote woonkamer in. De woonkamer is verrassend ruim en heeft nu een tuingerichte living. Echter is het mogelijk om hier ook een andere indeling te hanteren. De woonkamer is erg ruim te noemen!

Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote raampartijen waarbij aan de achterzijde openslaande tuindeuren zijn gerealiseerd. De openslaande tuindeuren hebben een unieke vorm door het de subtiele ronding aan de bovenkant. Aan de voorzijde treft u een grote raampartij die het geheel van veel daglicht voorziet.

Tuin
De riante achtertuin heeft enorm veel sfeer. De achtertuin is voorzien van weelderige beplanting door duidelijk een tuinliefhebber. U vindt hier vele soorten vaste beplanting en meerdere bomen. Door het goed combineren van verscheidene soorten beplanting is deze tuin in alle seizoenen een lust voor het oog. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de enorme schuur.

De schuur is opgedeeld in twee compartimenten. In het achterste gedeelte vindt u het stuk wat nu als berging wordt gebruikt. Aan de voorzijde is een groot atelier/werkruimte gecreëerd waardoor het hier goed mogelijk is om kantoor aan huis te houden. Deze ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden.

Eerste verdieping
Via de afgesloten trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De trap is schitterend afgewerkt met eiken vloerdelen. Op de eerste verdieping valt u van de ene verbazing in de andere. De hal biedt toegang tot een drietal prachtige kamers en de badkamer. Op de gehele vloer van deze verdieping vindt u wederom een schitterende eikenhouten vloer als op de begane grond.

De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een hoog balkenplafond. De kamer is zo ruim dat hier met gemak een tweepersoons bed en meerdere kasten geplaatst kunnen worden. Ook is er hier gekozen voor een aantal inbouwkasten om de ruimte praktisch te benutten.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft ook het hoge balkenplafond in het vizier. Deze kamer is nu in gebruik als kinderkamer en is de droom van ieder kind. Tevens vindt u hier dezelfde kwalitatief hoge inbouwkasten als in de eerste slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning is de master bedroom. Menig hotel is jaloers op zo’n schitterende ruimte. In deze ruimte vindt u de toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning en de open en suite deuren naar de badkamer. Dit is werkelijk een op zichzelf staand kunst op zich. De deuren komen uit een oud Amsterdams grachtenpand en zijn honderden (!) jaren oud. Zoiets moois komen wij zelden tegen! In de slaapkamer bevindt zich een grote afgesloten kastenwand met voldoende bergruimte voor uw totale garderobe.

Badkamer
De badkamer is werkelijk een plaatje te noemen. Door het gebruik van veel houtwerk waant u zich hier in een hele natuurlijke omgeving. In de badkamer vindt u een apart bad, dubbele wastafel en een grote inloopdouche waar u door het hoge raam heerlijk kunt genieten van het zonlicht. Het aparte bad heeft een zeer royale afmeting en leent zich voor vele avonden heerlijk badderen.

Elektra
De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, twee keer aardlekschakeling en enkel tarief.

Bijzonderheden
- Schilderwerk 2016
- Schitterende houten vloeren
- Eigen oprit
- Grote zonnige tuin
- Aparte bedrijfsruimte
- Kelderkast
- Mooie omgeving!
- Leuke buurt, toplocatie
- Wasruimte in bijkeuken!Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Linda Jansen Makelaar logo

Linda Jansen Makelaar

Burgemeester Schrijnderlaan 2A
1613 JW GROOTEBROEK
W: www.lindajansen.nl
T: 06-17518145
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar