Heumenseweg 226R01

Vrijstaande stenen bungalow met serre, twee slaapkamers, tuinhuis en parkeren op je eigen terrein onder de carport, gelegen in een groene omgeving.
 
De bungalow is gelegen op Recreatie Centrum Alverna waar u heerlijk kunt recreëren en ontspannen op een kleinschalig park in een natuurrijke omgeving gelegen aan het natuurgebied van de Wijchense en Hartertse vennen, op steenworp afstand van Nijmegen.
Er is geen grootschalig vermaak, wel is er een buitenzwembad (in juni, juli, augustus geopend) waar u gebruik van mag maken.
De omgeving kenmerkt zich door een rustige en gemoedelijke sfeer. Dit maakt het verblijf met name zeer geliefd bij wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers en rustzoekers.
Ook de skibaan, bowlingbaan, manege, recreatieplas en golfbaan de Berendonck, thermen Berendonck en het overdekt zwembad de Meerval zijn op fietsafstand gelegen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het uitgebreide centrum van Wijchen met haar sfeervolle terrasjes en restaurants, het winkelcentrum, het NS-station, het theater, de bibliotheek en de bioscoop.

De bungalow is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject.
Permanente bewoning is niet toegestaan.
Het park is 365 dagen per jaar geopend.
 
Laten we binnen een kijkje gaan nemen!
 
Begane grond:
Via de entree betreden we de hal van de bungalow met aan de rechterzijde de badkamer met douchecabine, toilet, warm water boiler, wastafel en elektrisch verwarmingspaneel. Rechtdoor komen we bij de lichte ouderslaapkamer. Aan de linkerzijde de ruime en lichte woon-/ eetkamer met aansluitend de heerlijke sfeervolle serre / tuinkamer. De keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, oven, vaatwasser en koelkast is vanuit de woonkamer toegankelijk via de glazen schuifdeur. In de keuken bevindt zich ook de meterkast. Aansluitend slaapkamer twee met wasmachineaansluiting.
 
Beide slaapkamers, keuken, serre en badkamer zijn voorzien van elektrische wand-warmtepanelen. De woonkamer is voorzien van een gaskachel.
 
Ook buitenom is er volop ruimte!
Het rondom gelegen grasveld met klinkerpaden en twee terrassen.
De zeer ruime overkapping met klinkervloer.
De zijtuin is omheind met een ijzeren hekwerk begroeid met liguster
In de achtertuin is de vijver met een bruggetje gesitueerd en de tuin is omheind met een houten schutting.
 
Bijgebouwen:
Het vrijstaande houten tuinhuis van 3.00 x 2.40 m
 
Overige informatie:           
- Kozijnen: Hout                                
- Beglazing: Grotendeels dubbelglas                       
- Verwarming: wandgaskachel in de woonkamer, elektrische wandwarmtepanelen/radiatoren in andere ruimtes.
- Gehele woning is voorzien van stucwerk wanden, schroten plafond en tegelvloer. De serre
  is voorzien van een laminaatvloer              
- Vloeren: Betonnen vloer
- Kruipruimte:  Niet aanwezig                        
- Parkeergelegenheid: Op eigen terrein
- Parkkosten € 1500,- per jaar