Woning te koop: Zuideruitweg 18 1608EW Wijdenes

RUIMTE – LICHT – GEZELLIGHEID - COMFORT

Midden tussen de groene weilanden en vlak bij het Markermeer ligt Wijdenes, een schilderachtig plaatsje met net iets meer dan duizend inwoners. De historische kern bestaat uit huizen en stolpboerderijen die in de unieke typisch West-Friese stijl zijn gebouwd. Ook deze prachtige, in 2000 totaal gerenoveerde stolp, aan de Zuideruitweg 18 te Wijdenes! Op een perceel van exact 1000m2 eigen grond staat deze verbouwde woonboerderij type stolp, een absolute goede keus voor diegene die graag riant én landelijk wil gaan wonen.
De stolp is in uitstekende bouwkundige staat en heeft met zijn 238m2 aan woonoppervlakte de juiste grootte om heerlijk in te wonen. Zoals eerder vermeld is de stolp in 2000 geheel gerenoveerd en ook in de jaren hierna is de woning perfect onderhouden. In de zomer van 2022 het gehele pand opnieuw in de verf gezet en is het dikke rieten dak (oorspronkelijk van 2000) in september 2020 door Rietdekkersbedrijf Molenaar’s uit Hippolytushoef volledig bijgewerkt. Mede door dit rieten dak, maar zeer zeker ook door goede kozijnen en muren is de isolatie prima.

Indeling
Via de zijentree op het noorden kom je in de ruime hal met garderobe waar tevens het 1e toilet zich bevind en de trapopgang naar boven. Links van de garderobe is een doorgang naar het straatgerichte kantoor. Aangezien oude elementen in tact zijn gebleven zou van deze ruimte ook een slaapkamer gemaakt kunnen worden aangezien de weggewerkte wastafel nog aanwezig is. De woonruimte, rondom de 2 open haarden, biedt genoeg mogelijkheden tot het creëren van gezellige hoekjes. Tevens is het grootste gedeelte van de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Er zijn raampartijen op het oosten, zuiden en westen wat de woning voorziet van ontzettend veel licht. De raampartijen op het zuiden en westen zijn voorzien van elektrische zonwering, hetzij screens of een elektrisch zonnescherm.
Via de pui op het zuiden stap je op het hoofdterras, eenmaal hier zitten betekent: nooit meer weg willen!
De keuken uit 2019, met zijn elektrische Classic Deluxe Falcon fornuis voorzien van 2 ovens, rijs-lade en grill, is geheel gas-loos en tuingericht op het westen.
In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling (2013) aanwezig.

Eerste verdieping
Een grote overloop met 4 slaapkamers waarvan 1 authentieke bedstede. In alle slaapkamers zijn fraai weggewerkte vaste kasten en ramen die vrij uitkijken over de landerijen met aan de oost kant een prachtig uitzicht over de boomgaard. De ruime volledig ingerichte badkamer is voorzien van een instap douche en een ruim 2 persoons jacuzzi. De kamers op de zuid en west zijde zijn voorzien van elektrische screens.

Tweede verdieping
Zeer verrassende 2e verdieping:
Via de vaste trap is deze prachtige ruimte zolder bereikbaar die momenteel gebruikt wordt als gym. Natuurlijk kan hier ook een 5e slaapkamer van gemaakt worden of wellicht je eigen atelier?

Tuin
In de tuin rondom staan 2 ruim goed onderhouden schuren, terrassen en een groot kippenverblijf.