nieuw verkocht onder voorbehoud

Berenhoeksestraat 27a

4261KA Wijk en Aalburg

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Mooie grote tweekapper met een heerlijk zonnig terras aan de achterzijde. Geen huizenblok erachter maar een mooie open lucht. Je voelt je gelijk thuis als je langs de garage het grote terras op loopt. Langs de randen zijn borders aangebracht en er staat nog een nette berging voor de fietsen en tuinspullen. Zowel de tuin als het huis zijn goed onderhouden, dat zie je gelijk. Binnen valt nog wel wat te moderniseren. Badkamer en toilet zijn al wel vernieuwd maar de rest heeft wel wat aandacht nodig. Maar dat maakt het ook een leuke uitdaging. Je kunt dit huis naar je hand zetten en dan genieten van de ruimte binnen, buiten en de mooie locatie in de kern van het dorp.

Wonen:
De gehele begane grond voelt royaal aan. Grote woonkamer met openkeuken van totaal 44 m2. Hier kun je wat mee. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot het terras. De garage is via een tussenportaal binnendoor bereikbaar en is groot en licht. Hierdoor ook prima te gebruiken als bijkeuken of als hobbyruimte.

Koken:
De huidige keuken is gedateerd. Tussen de keuken en de kamer staat nu een driekwart hoog muurtje wat weggehaald kan worden. Dan staan alle opties open voor een geweldig mooie keukenopstelling met kookeiland. Wij zien het al helemaal zitten en hebben er al de nodige ideeën op los gelaten..

Slapen en baden:
2 verdiepingen met 4 slaapkamers, vaste kastruimte en een moderne badkamer met mooie inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met LED spiegel.

Buitenleven:
Tiptop onderhouden voortuin met eigen oprit. Het straatwerk loopt netjes door langs de garage tot in de achtertuin. De houten berging meet 4 x 2 meter. Langs de randen is een gevarieerde beplanting aangebracht.

Locatie:
Gelegen langs de doorgaande weg die dwars door Wijk en Aalburg loopt. Mooie locatie dicht bij alle voorzieningen. Wijk en Aalburg is een bruisend dorp langs de rivier en een mooie plek voor jong en oud.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
26 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
310 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
490 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
115 m² (10 m diep en 11 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Voortuin
86 m² (7 m diep en 11 m breed)
Ligging voortuin
west
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 1996 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem