Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Nico Bergsteijnweg 39

3931CA Woudenberg

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 31 augustus 2022
Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg

Woudenberg

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

BESCHIKBAAR: GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE GEZINSWONING

Algemeen
U zoekt een gezinswoning met voldoende slaapkamers. Wat denkt u van een flink uitgebouwde tussenwoning in de gemeente Woudenberg, die in 2013 volledig is gestript en opgebouwd en in 2016 nog eens is uitgebouwd met als resultaat: 4 slaapkamers en een royaal vergrote woonkeuken.

U gaat wonen op de rand van de Utrechtse Heuvelrug in een open, groene woonwijk, nabij de snelle uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. De ligging van de woning is op loop- en fietsafstand van het centrum en alle essentiële voorzieningen, zoals basisscholen, openbaar vervoer, sport- en recreatie, waaronder het Henschotermeer en landgoed Den Treek.

Uw grotendeels bestrate achtertuin behoeft weinig onderhoud. Naast diverse beplante borders en een royaal terras, staat er een stenen berging voor de tuinspullen en de fietsen die via een eigen achterom daar kunnen worden gestald.

Indeling
Begane grond
In de entreehal treft u een modern toilet met wasbakje, de trapopgang naar de bovenverdiepingen en uiteraard de meterkast. Onder de trap heeft u nog een fijne bergruimte in de kelderkast. De woonkamer is ruim en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Via openslaande deuren of een separate toegangsdeur komt u in de achtertuin. De flink uitgebouwde en verlengde keuken beschikt over diverse keukenapparatuur zoals een inbouwkoelkast, een inbouw combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Een grote extra oven geeft extra mogelijkheden voor de thuisbakkers.
Op de gehele begane grondvloer ligt een houten parket vloer en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt en gestuukt.

1e verdieping
Op de eerste bovenverdieping ligt aan de achterzijde van de woning een ruime ouderslaapkamer en een tweede kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde heeft u een derde flinke slaapkamer met een balkon tot uw beschikking.
Ook de badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een tweede toilet, een wastafel, een inloopdouche en een raam.

2e (zolder)verdieping
Met een vaste trap komt u op een goed afgewerkte zolderverdieping, welke verdeeld is in een voorzolder en een ruime ( 4e !) slaapkamer. Op de ruime voorzolder staat de Cv-ketel en zijn de witgoedaansluitingen beschikbaar. Op de gehele vloer ligt een licht getint laminaat. Aan de achterzijde van de zolder is in 2019 een dakkapel met kunststof kozijnen over de gehele breedte van de woning aangebracht. Tegelijkertijd zijn de pannen van het dak vervangen en twee extra dakramen aangebracht.

Bijzonderheden:
- Woning is in 2013 gerenoveerd
- In 2019 is het pannendak vervangen en de kunststof dakkapel geplaatst
- Voorgevel (begane grond en verdieping) is voorzien van elektrisch bedienbare screens

Samengevat
Een flink gerenoveerde gezinswoning die u zeker moet gaan bezichtigen om zelf een indruk te kunnen krijgen. Ons advies: maak snel een afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
437 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Energie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden