Nico Bergsteijnweg 68

TIP: GEZINSWONING MET 6 SLAAPKAMERS

Algemeen
Voor u beschikbaar: een ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kap gezinswoning, met maar liefst, zes ( ! ) slaapkamers op een groene locatie in de gemeente Woudenberg.
Er is een flinke oprit voor meerdere auto’s en een volledig bestraatte achtertuin, met beplante borders, een veranda over de gehele breedte en een ‘eigen achterom’.
De garage wordt op dit moment gebruikt als ‘berging’.

Indeling
Begane grond
In de entreehal treft u een volledig betegeld wandcloset (vernieuwd in 2022), de trapopgang met trapkast voor opslag en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer. Deze heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen in de voor- en achtergevel. Tevens krijgt de woonkamer extra woonsfeer door de gashaard. De tuin is bereikbaar door de openslaande deuren. De woonkamer loopt naadloos over in de royale, moderne open keuken (2019). Deze heeft een rechte opstelling met een complete keukeninrichting zoals een 6 pits gasfornuis met grote oven en een vaatwasmachine. In de extra kastenwand bevindt zich de koelkast en extra veel kastruimte voor de keukenspullen en de boodschappen. Er is ook een gezellige bar voor een drankje en een hapje. Aan de keuken grenst een praktisch ‘klompenhok’ met een extra inbouwkast en is er ook toegang tot de achtertuin. Op de vloer in de woonkamer en de keuken ligt laminaat met een licht getinte grijze uitstraling.

1e verdieping
Aan de voorzijde op de eerste verdieping van de woning is een ouderslaapkamer met inbouwkasten over een gehele wand. Aan de achterzijde is een slaapkamer met toegang tot een flink balkon, waarop u een zitje kunt creëren. Daarnaast is nog een grote derde slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel, een tweede toilet een designradiator en een flink te openen raam.

2e (zolder)verdieping
Op de overloop van de zolderverdieping met een dakraam is plaats voor de witgoedaansluitingen. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een dakkapel. De Cv-ketel is weggewerkt in een van de twee slaapkamers aan de achterzijde van deze verdieping. De zesde slaapkamer is aan de voorzijde en ook deze heeft een dakkapel.

Woonomgeving
Woudenberg ligt op de rand van de Utrechtse Heuvelrug op loop- en fietsafstand van het centrum met alle openbare voorzieningen, scholen en sport- en recreatievoorzieningen, zoals het Henschotermeer en landgoed Den Treek dichtbij. Ook de uitvalswegen naar steden zoals -Amersfoort en Utrecht- zijn probleemloos en snel bereikbaar.

Samengevat
Bevalt u deze royale woning met zes slaapkamers dan is een bezichtiging zeker aan te raden. Een afspraak is snel gemaakt.