Woning te koop: Rozemarijnstraat 15 4543BT Zaamslag

Rozemarijnstraat 15

Zaamslag 4543BT

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 164 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 maart 2024

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen in de Rozemarijnstraat 15 in Zaamslag.

Zoekt u een sfeervolle, tot in de puntjes verzorgde woning? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze ruime geschakelde woning met zonnige achtertuin met groot tuinhuis met bergzolder, ruime overkapping en vrij achterom is gelegen op 317 m² eigen grond. Dit huis ligt in Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen.

Laat u verrassen door de ruimte die achter de voorgevel van dit sfeervolle huis schuil gaat!

+ volledig instapklaar
+ volop sfeer
+ luxe leefkeuken
+ moderne badkamer
+ 3 slaapkamers
+ vloerverwarming in keuken en bijkeuken
+ vloerisolatie
+ muurisolatie
+ dakisolatie
+ zonnige tuin met overkapping en tuinhuis

Indeling
Entree:
Via de hal met tegelvloer heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. In de hal bevindt zich een garderobe, de meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met laminaatvloer beschikt over een sfeervolle schouw, inbouwspotjes en een trapkast. In het plafond zijn ook twee solartubes aangebracht die zorgen voor extra daglicht in de woonkamer.

Keuken:
De landelijke leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en twee schuifpuien die toegang tot de tuin bieden en inbouwspots in het plafond. Verder beschikt de keuken over een composiet aanrechtblad, een eiland waarin de gootsteen zich bevindt, een stijlvol Boretti 5 pits gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin via de dubbele schuifpui.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer. In de bijkeuken bevindt zich de cv-installatie, wasmachine/droger aansluiting en inbouwkasten. Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van draai/kiep ramen
* deels voorzien van rolluiken
* deels voorzien van gestucte muren
* volledig voorzien van gestucte plafonds met inbouwspots
* landelijke leefkeuken
* meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
* cv Remeha (2014)
* Ruime bijkeuken
* vloerisolatie in de keuken en bijkeuken
* vloerverwarming in de keuken en bijkeuken
* voorzien van muurisolatie

Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, lichtkoepel en inbouwspots. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. De master bedroom is voorzien van een grote dakkapel en een inbouwkast die goed dienst kan doen als dress-room. De twee andere slaapkamers zijn extra ruim door de rechte muren.

Badkamer:
Via de gang komt u in de stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ruime douche, apart ligbad, 2de toilet, wastafelmeubel en inbouwkast.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++glas
* volledig voorzien van draai / kiepramen
* deels voorzien van rolluiken
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
* ruime moderne badkamer

Tuin
De woning heeft een grote, zonnige achtertuin met veel privacy, een ruim tuinhuis met bergzolder en een grote overkapping om heerlijk in te loungen. Er is een vrij achterom, de tuin is gelegen op het zuiden.

U kunt hier alle seizoenen heerlijk genieten van het heerlijke buitenleven.

Bijzonderheden tuin:
* ruime achtertuin
* zonnig
* vrij achterom
* veel privacy
* overkapping
* tuinhuis met bergzolder
* duurzame schutting

Tuinhuis:
In de tuin is een praktisch tuinhuis met openslaande tuindeuren, elektra en een bergzolder. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap.

afmeting tuinhuis: 2,75 m x 3,73 m
oppervlakte tuinhuis: 10,25 m²

Overkapping:
In de overkapping kunt u heerlijk loungen en genieten van het buitenleven in alle seizoenen

afmeting overkapping: 3,89 m x 3,79 m
oppervlakte overkapping: 14,74 m²

Bijzonderheden tuinhuis / overkapping:
* elektriciteit
* verlichting
* bergzolder

Bijzonderheden
Deze ruime geschakelde woning ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar