Archangelstraat 12

Zaandam verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte112 m²
Aantal kamers7
Dit object printen
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 1
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 2
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 3
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 4
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 5
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 6
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 7
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 8
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 9
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 10
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 11
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 12
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 13
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 14
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 15
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 16
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 17
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 18
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 19
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 20
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 21
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 22
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 23
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 24
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 25
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 26
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 27
Archangelstraat 12 Zaandam - foto 28

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sindsLanger dan 6 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1910
Soort daksamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
Opp. overige inpandige ruimte11 m²
Externe bergruimte5 m²
Perceeloppervlakte157 m²
Inhoud409 m³

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningendouche
Aantal woonlagen3
Voorzieningentv kabel, schuifpui

Energie

EnergielabelG
Isolatiedakisolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelCombi HR uit 2006 in eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Afmeting tuin83m² (1,50m diep en 5,50m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormenvoorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (28)

Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams
Archangelstraat 12 te Zaandams

Archangelstraat 12, Zaandam

I.v.m. met de overwelgende belangstelling voor deze woning kunnen we helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Wel kan je op een wachtlijst gezet worden, voor het geval bezichtigingen worden afgezegd.

Deze sfeervolle 6 kamer woning, met vrijstaande houten berging en diepe achtertuin, is in de afgelopen jaren op vele onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de keuken en de badkamer compleet vernieuwd. Aan de achterzijde ligt de 15 m diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen in de gezellige Havenbuurt en heeft een fantast ... Lees de volledige omschrijving

I.v.m. met de overwelgende belangstelling voor deze woning kunnen we helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Wel kan je op een wachtlijst gezet worden, voor het geval bezichtigingen worden afgezegd.
Deze sfeervolle 6 kamer woning, met vrijstaande houten berging en diepe achtertuin, is in de afgelopen jaren op vele onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de keuken en de badkamer compleet vernieuwd. Aan de achterzijde ligt de 15 m diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen in de gezellige Havenbuurt en heeft een fantastisch uitzicht over het water, de Zaan. Aan de voorzijde heeft de woning een groenstrook met parkeerplaatsen. Fundering is in 2008 onderzocht en het pand heeft kwaliteitsklasse: ruim voldoende (1). Binnen 25 jaar is nauwelijks (extra) scheurvorming of (extra) scheefstand te verwachten, verhoging belasting mogelijk.

Omgeving:
De gezellige Havenbuurt in Zaandam is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en beschikt thans over ruim voldoende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het Stadshart is op loopafstand en hier vind je de mooie winkelstraat 'Gedempte Gracht' en de gezellige Dam met al zijn terrasjes en restaurantjes. In de directe omgeving ligt het levendige Hembrugterrein, een basisschool en een grote speeltuin. Op korte afstand bevindt zich het station Zaandam met directe verbindingen naar Amsterdam CS (15 minuten) en Alkmaar. Amsterdam is tevens via de Hembrugpont of via de A8/A10 snel te bereiken. Daarnaast liggen de bushaltes 456, 65 en 67 op loopafstand van de woning.

Indeling:
Parterre:
Entree, hal, toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin en moderne keuken. Deze keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, cooker, vaatwasser, combimagnetron, oven en inbouw koffiemachine. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en deur naar tuin. De verzorgde badkamer met douche, bergkastjes en wastafelmeubel is via de bijkeuken te bereiken.
Naast de aangebouwde berging, die ook geschikt is als hobbyruimte/mancave, is er ook nog een vrijstaande houten berging in de tuin.
1e etage:
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers, een doorloopkamer met wastafelmeubel en een apart toilet.
2e etage:
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, waar de cv-ketel zich bevindt.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Vaillant HR Pro cv-ketel uit 2006. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Eigendomssituatie:
De woning staat op eigen grond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 112 m² (NEN2580 gemeten)
• Perceel 157 m²
• Bouwjaar 1910
• Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
• Eigen grond
• In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Fundering in 2008 onderzocht: Pand heeft kwaliteitsklasse: ruim voldoende (1).
Binnen 25 jaar is nauwelijks (extra) scheurvorming of (extra) scheefstand te verwachten, verhoging belasting mogelijk .Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Mie-Lan Kok Estate Agency logo

Mie-Lan Kok Estate Agency

Rhôneweg 20
1043 AH AMSTERDAM
W: www.mielankok.nl
T: 023-5475941
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar