Woning te koop: Hobo 18 1507TG Zaandam

Hobo 18

Zaandam 1507TG

Verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V. Bernard Loderstraat 27
Amsterdam 1063PA

020-2101125
info@deruytermakelaardij.nl
www.deruytermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 15 september 2023

Omschrijving

Wat een unieke kans op een van de mooiste plekken van de Zaanstreek!

Nieuw, winkelcentrum en station op loopafstand, stedelijk maar toch in de natuur, vaarwater, speeltuinen, kindvriendelijk, eigen parkeerplekken en dit alles op eigen grond….!

De bouwstijl van de woning verwijst naar de oude Zaanse huizen die de Zaanstreek in haar historie erg rijk is. De omliggende woningen zijn geïnspireerd op de traditionele Zaanse bouw. Toch voldoen de woningen aan alle duurzaamheidseisen en beschikken over een A+ energielabel! Zo heeft deze woningen 8 Zonnepanelen en vloerverwarming. Kortom, een traditioneel Zaanse wijk, en toch wonen in het comfort van de hedendaagse bouw aangrenzend aan de natuur en water met een plek voor een bootje aan je eigen STEIGER. Je kunt met auto's tegelijk parkeren voor je deur op je eigen erf. En dit allemaal op volle EIGEN GROND (geen erfpacht).

De Zaanse Eilanden
De drie Zaanse Eilanden liggen in het gebied Zaans Hout, aan de westkant (200 meter) van station Zaandam en op steenworp afstand van het stadshart. Het gebied verandert van een kantorenpark in een groene typisch Zaanse stadsbuurt. Een levendig wijkje met een groene heuvel in het hart waar je kunt wandelen, spelen en die een fantastisch uitzicht biedt over alle vier de windstreken.

Bereikbaarheid
Met de bereikbaarheid zit het wel goed. De Zaanse Eilanden zijn goed te bereiken met de auto. Het station van Zaandam ligt letterlijk om de hoek. Vanaf daar ben je in minder dan een kwartier in Amsterdam, de trein rijdt elke 8 minuten en is het maar 11 minuten treinen naar Amsterdam CS. De hoofdstad en Schiphol liggen erg dichtbij.

Woning
Deze moderne woning is opgetrokken uit onderhoudsarme materialen en heeft de herkenbare Zaanse stijlkenmerken die zo typerend zijn voor het vernieuwde stadshart waar deze wijk onderdeel van uitmaakt. Via het open vaarwater kunt u de nabijgelegen gebieden bereiken!
Het betreft hier om een zeer ruime en een luxe eengezinswoning van ca. 160m2 woonoppervlakte met maar liefst 6 kamers waarvan 5 slaapkamers, een ruime zolder en 2 badkamers. Verder beschikt de woning over een zonnige tuin met volle privacy en een zeer groen uitzicht! Woning is als vrijstaande woning gebouwd en heeft hierdoor aan de beide kanten (links en rechts) dubbel geïsoleerd.

Begane grond
Voor de woning zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen grond. Bij binnenkomst wordt u alvast verrast door de grote tegels, de trendy deur en het moderne toilet. Een tweede verrassing beleeft u bij entree: prachtige zon georiënteerde woonkamer met heel veel zoninval en een groen uitzicht! Woning heeft een uitbouw waardoor er geen gebrek is aan ruimte in de woonkamer. De hoge plafonds zorgen ervoor dat de ruimtelijke beleving nog plezieriger worden.

Op de begane treft u ook de moderne keuken met inbouwapparaturen XL-koelkast, XL-vaatwasser, vriezer, afzuigkap, stoomoven, warmhoud lade en een combimagnetron van het merk AEG. Daarnaast beschikt de keuken over een gaskookplaat van het merk Boretti. Met de Inventum kookkraan is de deze keuken helemaal compleet.

1e etage
Op de etage treft u 3 goed bemeten slaapkamers en een extra opbergkamer die nader ingericht kan worden (eventueel bijgetrokken kan worden bij de slaapkamers als inloopkamer). Op deze etage is de luxueus ingerichte badkamer te bewonderen met wc, douche en een dubbele wastafel.

2e etage
Op de tweede etage treft u de masterbedroom met een ruime inbouwkast en een privé badkamer. Een tweede kamer is momenteel vrij maar kan benut worden als een 5e slaapkamer of werkkamer. Ook beschikt deze woning een flizo trap voor de zolder voor extra opbergruimte!

Kortom, heel veel woonplezier

Bijzonderheden:
- Eigen Grond
- Duurzaam (af)gebouwd conform de laatste geldende bouwnormen
- 8 x Zonnepanelen
- Uitbouw
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Perfecte zonligging
- Volop privacy, geen tegenburen
- Bootje aan te leggen
- Open vaarwater
- Keurige achtertuin met volle zon en privacy, steiger aan vaarwater
- 2x parkeren op eigen grond (voordeur)
- Aanvaarding in overleg.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.