Thijssestraat 39

Sfeervol en goed onderhouden gezinswoning in de populaire wijk Poelenburg. Deze ruime woning ligt op loopafstand van het Darwinpark, heeft 4 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel C. Kortom een geweldige woning op een top locatie!

Wat natuurlijk opvalt aan deze sfeervolle gezinswoning is de ruimte die het aanbiedt met de 4 slaapkamers en ruime woonkamer. Maar de ligging van de woning mogen we ook zeker niet vergeten. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Poelenburg. Een populaire buurt waar alle voorzieningen dichtbij zijn. Zo kunnen de kinderen lopend/fietsend naar school en zijn er verschillende speelplekken te vinden. Ook ligt het Darwinpark om de hoek!

Indeling begane grond:
Entree via de overdekte voortuin. Als we de voordeur doorgaan komen we in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer, eetgedeelte en keuken. De keuken is zeer netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de koelkast is in 2021 vernieuwd. Ook is er hier een nieuwe design radiator geplaatst. Vanuit de voortuin is er een aparte ingang naar de geïsoleerde berging, deze is ook bereikbaar vanuit de keuken. De ruime achtertuin bereiken we via de schuifpui. De tuin heeft veel privacy en ligt op het gunstige westen. Er hangt een elektrisch zonnescherm en er is een waterleiding aangelegd.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie goed bemeten slaapkamers en badkamer te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met vaste kast. De tweede en derde slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning. Ook deze zijn erg ruim. Vanaf de overloop is er een trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Verrassend is hoeveel bergruimte hier is en daarnaast ook nog een zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van twee dakramen waardoor er een goede lichtinval is. De Cv-ketel bevindt zicht ook op de tweede verdieping. Deze is vernieuwd in 2022.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Ligging:
Deze fijne eengezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Poelenburg. In de wijk vind je veel groen, plekken om te wandelen en speelplekken voor de kinderen. Het Darwinpark ligt vrijwel om de hoek. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Supermarkten en diverse winkels vind je eveneens op korte loopafstand, en naar het centrum van Zaandam fiets je in minder dan 10 minuten.
Achter het centrum ligt het NS-station, met snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. De bushalte staat op een paar minuten lopen, en met de auto rijd je in 5 minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Volledig eigendom
- Woonoppervlakte 83m2 ( 2e verdieping niet meegerekend 24m2 ) totaal 107m2
- Energielabel C
- Ruime goed geïsoleerde berging
- 4 goed bemeten slaapkamers
- Vrij parkeren
- Overdekte voortuin en ruime zonnige achtertuin
- Top locatie
- Cv-ketel 2022
- Dak volledig vervangen 2008
- Kozijnen vervangen 2008
- Kozijn boven geschilderd in 2022