Kennemerbeek 17

Geweldige gezinswoning op een top locatie! Welkom op de Kennemerbeek 17, een heerlijke woning in de ruim opgezette woonwijk 't Kalf. Ruimte is wat deze woning aanbiedt. In 2021 is er een uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin gerealiseerd. Hierdoor is er een geweldig ruime en lichte woonkamer ontstaan. De pvc-vloer met vloerverwarming maakt het helemaal af. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, zijn er 12 zonnepanelen en is het voorzien van Energielabel A!

Wat natuurlijk direct opvalt is de geweldige ruimte die de woning aanbiedt. Naast de uitbouw van de woning zijn er 4 ruime slaapkamers en is de luxe badkamer in 2021 vernieuwd. Wat we ook zeker niet mogen vergeten is de locatie van de woning. Kinderen hebben volop ruimte om buiten te spelen en met een paar minuten loop je zo recreatiegebied Jagerplas in. Hier kun je wandelen, hardlopen, skeeleren, zwemmen, surfen, varen of gewoon rustig aan het water zitten. Ook de basisschool die grenst aan een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en BSO zijn op loopafstand. Hier vind je ook de supermarkt, het buurtcentrum en andere winkelgelegenheden. Nog een voordeel; deze woning heeft een goede verbinding met de A7/A8 en de Ring A10 is iets meer dan 10 kilometer rijden.

Indeling:
Via de voortuin betreden we de woning. Bij binnenkomst treft u een entree met meterkast en garderobe, een trapopgang naar de eerste verdieping, een keurig toilet met fonteintje en een ruime woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer, voorzien pvc vloer en vloerverwarming heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met alle inbouw apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, ruime koelkast en combi oven/magnetron.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. De luxe badkamer (2021) is voorzien van een zwevend toilet, een breed badkamermeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens 2 zeer ruime slaapkamers zijn gevestigd. Tevens bevindt zich hier de ruimte voor de aansluitingen voor het witgoed en C.V. ketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rondom de woning.

Tuin/berging:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige westen. Ook is er een achterom. Achter de achtertuin bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning (138m2 woonoppervlak)
- Volledig eigendom
- Uitbouw woonkamer (2021)
- Vloerverwarming begane grond
- 4 ruime slaapkamers
- Luxe badkamer (2021)
- Goed geïsoleerd, Energielabel A
- 12 Zonnepanelen
- Externe (fietsen)berging
- In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid
- Goede verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen