Grondel 14

In een sprookjesachtige omgeving, nabij het bos en het strand, ligt deze vrijstaande woning aan de Grondel 14 in Zeewolde. Het betreft een prachtige houten woning, een zogenaamde Finnhouse. Deze woning is volledig gebouwd met duurzame materialen en is voorzien van een warmtepomp, een warmte terugwin systeem, 5 airco’s en 14 zonnepanelen. Dit is dus absoluut duurzaamheid ten top! Wonen in de groenste gemeente van Nederland, in de meest duurzame woning van het dorp, zorgt voor een heerlijk gevoel, één met de natuur.
Deze fantastische woning beschikt over 4 slaapkamers, een kantoor, een garage en een prachtige tuin met daarin een grote kas.



Indeling
De Grondel is een idyllisch straatje. Halverwege de straat rijd je zo de parkeerplaats op van nummer 14. Op eigen terrein kun je 2 auto’s kwijt en direct voor de woning is nog een parkeerplaats.
Een houten huis zorgt voor veel sfeer en comfort. Afgezien van de prachtige uitstraling die deze woning van buiten heeft, zie je ook binnen veel sfeervolle houten elementen terugkomen.

Bij binnenkomst is een mooie vide met meteen links een kantoor met uitzicht op de straat. Hier kun je gefocust aan de slag, in alle rust en enigszins afgezonderd van de living. Eenmaal in de living word je overwelmd door een speciaal gevoel: namelijk ‘het Thuisgevoel’; dit huis voelt écht als een warme deken! De diverse nisjes, de erkers en de houten elementen zorgen voor een knusse en gezellige sfeer. Dit wordt versterkt door de combihaard van Calorvalle; dit pronkstuk is een uniek Italiaans exemplaar. Hierin kun je hout én pallets branden. Deze kachel werkt zeer efficiënt en houdt de warmte lang vast. In de zomer kun je de woonkamer koel houden middels de airco, welke overigens ook kan verwarmen. Openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de privé gelegen achtertuin.
Aan de voorzijde van het huis is de moderne keuken gelegen met daarin een Smeg 6-pits gasfornuis en een RVS afzuigschouw, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Door het schuine dak aan een zijde van de keuken is hier een prachtige zithoek ontstaan, waar veel licht naar binnen komt door de 2 dakvensters.

Garage:
In de garage kun je lekker aan de slag met je hobby, maar natuurlijk kun je deze ook gebruiken voor de nodige opslag. Hier is tevens het opslagvat - van maar liefst 270 liter - van de warmtepomp gesitueerd.




Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers die zijn voorzien van airco’s voor verkoeling en verwarming. In de badkamer zijn ook alle voorzieningen aanwezig, zoals een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Er is een aparte installatieruimte met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting, de Cv-ketelopstelling en de WTW-unit. Via de overloop is er toegang tot een praktische bergvliering.


Tuin
Het lijkt wel alsof je hier midden in het bos woont. Deze wijk heeft van zichzelf al een bosrijk karakter, maar deze tuin is ook nog eens omgeven door heel veel groen. Hierdoor zit je hier zeer privé. De tuin is prachtig aangelegd met achterin de tuin een grote kas om je eigen groente te kunnen verbouwen.

Kom jij ook kijken? We kunnen niet wachten om je het huis te laten zien.



Bijzonderheden
- Bouwjaar woning: 1995
- Woonoppervlak: ca. 142 m²
- Garage: ca. 22 m²
- Perceeloppervlakte: 426 m²
- Inhoud woonhuis: ca. 545 m³
- De Cv-ketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2019
- Energielabel: A++
- In 2019 en 2020 zijn 14 zonnepanelen gelegd, een WTW-unit geplaatst, een
warmtepomp boiler geïnstalleerd en is de woning van 5 airco’s voorzien.