Dravik 5

Af en toe komt er een pareltje op de markt. En als het aan ons gegund wordt om dat te mogen verkopen is er een klein feestje bij ons op kantoor. Het begint al met de voorpret omdat we weten hoe enthousiast de kijkers zullen zijn. Deze woning wordt met veel liefde onderhouden en bewoond waardoor de sfeer optimaal is. Het is niet alleen de woning die zo prachtig is, het huis staat ook op een fantastische locatie. Je zit hier namelijk vlakbij het strand! Kortom, een heerlijke plek om je thuis te voelen. Deze bijzonder fraaie tussenwoning is modern afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen. We willen je graag uitnodigen om deze woning te bezichtigen. Dat kan op vrijdag 3 mei en je kunt je daarvoor aanmelden bij ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij BV.

Indeling
Als je al niet een glimlach op je gezicht had toen je dit huis binnenkwam, dan krijg je die wel als je de woonkamer binnen loopt. Je proeft de sfeer en je beseft dat de bewoners hier heel gelukkig zijn.
En dat word jij hier ook, dat weten we zeker!
De woonkamer is van een mooi formaat. Door de openslaande deuren komt veel licht naar binnen en zo is er een mooie verbinding met de tuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn glad gestuukt. Op de vloer ligt prachtig eikenhout wat veel sfeer in de woonkamer brengt. En dan de keuken. Dit is echt een juweeltje met lekker veel werk- en opbergruimte. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem. Verder zijn er 2 vriezers, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één kamer is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, een vrijhangend closet en een designradiator.

Tweede verdieping
Hier op de tweede etage is een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop is de wasmachine-en droger aansluiting, de Cv-ketelopstelling, veel kastruimte en een wastafel. De slaapkamer beschikt ook over veel opbergruimte in de vaste kasten en via het gevelraam heb je een leuk uitzicht over de wijk.

Tuin
Dit is een super fijne tuin, aan de achterzijde grenzend aan een speelveldje. Dit is echt ideaal voor kinderen. Ook zorgt dit ervoor dat je geen huizen direct achter je hebt. De tuin is voorzien van een mooi terras en een berging. Er is nog een stukje grond bij gekocht achter de tuin wat er nog bij getrokken kan worden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning 1988
- Woonoppervlakte ca. 116 m²
- Inhoud woonhuis ca. 370 m³
- Perceeloppervlakte is 154 m²
- Energielabel klasse: A
- De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2022.
- Deze woning is in de loop der jaren op een aantal onderdelen verbeterd:
2020: Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof
2020: De gevelbekleding is vervangen voor keralit
2020: De keuken en het toilet zijn vernieuwd
2020: Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst
2022: De Cv-ketel is vernieuwd
2023: Er is een extra stukje grond achter de woning bijgekocht

Vanafprijs: € 375.000,- k.k.