Uraan 44

Flevopand Makelaars biedt u met trots aan deze prachtige afgewerkte tussenwoning uit 2014 met water en groenvoorziening aan de voorzijde.

Geen zin om te klussen? Direct verhuizen? Dan is deze met hoogwaardige en luxe materialen afgewerkte woning echt iets voor jou/jullie!

Het bouwjaar van de woning is 2014, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 7 zonnepanelen en dus zeer energiezuinig. De achtertuin gelegen op het oosten is keurig is aangelegd en heeft een mooie mix van groen en bestrating. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Dus zoekt u een woning waar u zo in kunt? Niet klussen en verbouwen? Kom dan snel naar dit geweldige pand kijken. Deze woning is gelegen in het Bergkwartier welke onderdeel uitmaakt van de Polderwijk en ligt op loopafstand van het nieuwe strand.

Indeling:

Begane grond:

Deze mooie moderne woning komt u binnen in een ruime hal waar de meterkast, trapopgang en luxe toilet zijn gesitueerd. Wat gelijk opvalt is de hoogwaardige afwerking, alle wanden en plafonds zijn nieuw gestukt, deuren zijn vervangen, mooie inbouwspots aangebracht alles tot en met de mooie hoge plinten zijn netjes afgewerkt. Doorlopend vanuit de hal komt u in de moderne woonkamer uit waar u meteen overspoeld wordt door het mooie lichtinval en de luxe uitstraling van de woning. De visgraat pvc vloer met vloerverwarming die op de gehele begane grond ligt maakt een prachtige basis voor deze woning! Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de lichte keuken aan de voorzijde. Deze open L-keuken is van alle gemak voorzien; Composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koel- en vrieskast, oven en magnetron. En uiteraard voldoende opbergruimte.

1e verdieping:

Via de trap komt u boven op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee mooie ruime slaapkamers waarvan er één met dakkapel. Ook bevindt zich hier een moderne badkamer (uit 2019) deze is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloop douche, 2e toilet en een design radiator.

2e verdieping: Via een vaste trap komt u op deze verdieping, hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger (extra groep hiervoor) en de mechanische ventilatie. Deze nette zolderverdieping biedt mogelijkheden voor een 3e of 4e slaapkamer.

De op het oosten gelegen achtertuin is de ideale plek om elke ochtend in het zonnetje heerlijk te ontbijten. Deze onderhoudsvrije achtertuin heeft een stenen berging waar u makkelijk uw fietsen of gereedschap in kan opbergen.

Bijzonderheden:

\* bouwjaar 2014

\* vloerverwarming

\* energiezuinige woning label A

\* zonnepanelen

\* gas loos (stadsverwaming)

\* nette keuken en badkamer

\* leuke ligging in jonge woonwijk

\* loopafstand van strand en supermarkt

\* Woning waar u zo in kunt

\* Aanvaarding in overleg

Omgeving:

Vrijuit wonen tussen water en groen. Als eigenaar van deze woning in de Polderwijk profiteert u van een uiterst centrale ligging. U komt te wonen in een wijk waar water, groen en huizen op een natuurlijke wijze samengaan. Behalve de natuur liggen ook winkels en grote steden binnen handbereik. Ligging Waar Flevoland, de Veluwe en het Gooi elkaar ontmoeten, ligt Zeewolde. U hebt alle voordelen van een centrale ligging, waaronder snelle verbindingen met alle delen van het land en een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien kunt u genieten van een omgeving vol afwisseling en natuur. Polders, randmeren, nationale parken, uitgestrekte bossen en schilderachtige dorpjes liggen op steenworp afstand van uw nieuwbouwwoning.

Polderwijk: De woning ligt in het Bergkwartier. Dit is één van de drie deelgebieden van Polderwijk, de jongste uitbreiding van Zeewolde. Karakteristiek voor Polderwijk in het algemeen en het Bergwartier in het bijzonder is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden om zowel uw dagelijkse boodschappen te doen als gezellig te winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam snel per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, dankzij de fiets- en voetpont. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtst bij zijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.