Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

De Daenen Wey 1

6671CL Zetten

€ 750.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 183 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 30 juni 2022
Verkoopmakelaar

RAS Makelaars & Hypotheken

Zetten

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

OP EEN FANTASTISCHE EN UNIEKE LOCATIE, AAN DE RAND VAN HET DORP (ZETTEN-NOORD) EN GRENZEND AAN LANDGOED HEERLIJKHEID HEMMEN, GELEGEN ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS. TEVENS IS DE WONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ZETTEN EN HET LANDGOED GELEGEN. DE WONING IS GUNSTIG OP HET ROYALE PERCEEL (800 M2) GELEGEN EN HEEFT EEN ZONNIGE ACHTERTUIN. NAAST DE WONING IS EEN DUBBELE GARAGE MET VERDIEPING AANWEZIG. AAN DE RECHTERZIJDE IS EEN SERRE MET TUINDEUREN AANWEZIG. AAN DE ACHTERGEVEL IS EEN GROTE TERRASOVERKAPPING VAN CIRCA 24 M2 GEPLAATST. NAAST AL DEZE EXTRA'S IS DEZE SFEERVOLLE WONING OOK NOG EENS LEVENSLOOPBESTENDIG EN HEEFT EEN TWEEDE BADKAMER OP DE VERDIEPING.

WELKOM bij de De Daenen Wey 1 te Zetten
Lichte en centrale hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar slaapkamer en woonkamer.

WOONKAMER
Sfeervolle L-vormige woonkamer met grote zithoek aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui naar het overdekte zonneterras. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Tevens is vanuit de woonkamer, via openslaande deuren, de serre te bereiken.

SERRE
Ruime en verwarmde serre met aan 3 kanten fantastisch zicht over de groene tuin. De serre heeft een ruim oppervlak van circa 12 m2 en is voorzien van openslaande tuindeuren en een separate loopdeur. De serre is uitstekend geschikt als eetkamer of extra zit/televisiekamer.

GESLOTEN WOONKEUKEN
Vanuit de woonkamer toegang naar de gesloten woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken fraai zicht over de tuin. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vrieskast, koelkast en combimagnetron. De woonkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Tevens is er een handige vaste provisie/trapkast aanwezig. De keuken is voorzien van vloerverwarming.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast met opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2018) en heeft een toegang naar de achtertuin.

BADKAMER & SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND (LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN)
Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van meerdere vaste kasten en heeft een oppervlakte van circa 14 m2. Ook is er een toegang naar de badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Royale overloop met dakkapel en mogelijkheid voor een thuiswerk/studeerhoek. Grote slaapkamer (circa 23 m2!) over de volle breedte van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een toegang naar het balkon. 2e Slaapkamer welke ook zeer royaal is met een oppervlakte van circa 25 m2. Deze slaapkamer is ook voorzien van vaste kasten, een dakkapel en heeft een toegang naar het balkon. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, het is mogelijk om de oude situatie te herstellen, zodat er 3 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig zijn.

TWEEDE BADKAMER
Ruime 2e badkamer met dakkapel, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken handige bergzolder.

GARAGE
Naast de woning is een zeer ruime, dubbele garage aanwezig. De garage is in spouw gebouwd en heeft 2 kanteldeuren naar de oprit en een separate loopdeur naar de tuin. In de garage is een uitstortgootsteen aanwezig. Via een steektrap is de verdieping boven de garage te bereiken. Hier is een royale opslag/bergruimte aanwezig. Afmetingen garage begane grond circa 6,41 x 5,45 m1 = circa 35 m2. De verdieping heeft afmetingen van circa 6.45 x 2,99 m1 = circa 19 m2.

TUIN MET TERRASOVERKAPPINGEN
De tuin is fraai aangelegd en in het groen gelegen. Zo zijn er volop bomen en struiken in de tuin aanwezig. Aan de achtergevel is een grote houten terrasoverkapping van circa 25 m2 geplaatst. Hier is het heerlijk vertoeven en genieten van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin is een 2e houten overkapping voor een sfeervol terras voor circa 2-3 personen. De tuin is op het zuid-oosten gelegen en de hele dag is er een zonnige of juist schaduwrijke plek te vinden. De tuin is aangelegd met mooi straatwerk, meerdere terrassen en diverse borders.

PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN
Op het perceel is uitzonderlijk veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de garage is een extra stallingsruimte voor bijv. een caravan, aanhanger of camper. Voor de garage is er parkeergelegenheid voor 5 auto's op eigen terrein.

UNIEKE LIGGING
De woning is aan de groenste woonstraat in Zetten gelegen. De Daenen Wey is een rustige en doodlopende woonstraat aan de rand van Zetten (Zetten-Noord) gelegen. Aan de noordzijde van De Daenen Wey is een wandelpad naar het Zettensepad gelegen. Hierdoor is de bossige omgeving van Landgoed Heerlijkheid Hemmen op korte loopafstand te bereiken. Op dit landgoed is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur.
Ook het centrum van Zetten is op loopafstand van de woning gelegen. Het centrum van Zetten is zeer compleet met maar liefst 3 supermarkten. Tevens is er een bakkerij, slagerij, kaaswinkel en een juwelier aanwezig. Zetten heeft meerdere kledingwinkels en er zijn diverse winkelketens zoals Kruidvat, Hema, Primera, terStal en Zeeman gevestigd.
Ook de schoolvoorzieningen in Zetten zijn uitstekend, zo zijn er 3 basisscholen (waarvan 1 op loopafstand) en voortgezet onderwijs VMBO t/m Atheneum (Hendrik Pierson College).
Zetten is centraal gelegen ten opzichte van de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. Via de oprit A-15 zijn de steden Nijmegen en Tiel en de A-50, richting Wageningen en Arnhem, snel te bereiken.
Deze steden zijn ook via het openbaar vervoer goed te bereiken, een bushalte is op loopafstand gelegen. Tevens heeft Zetten een eigen treinstation (Zetten-Andelst), welke op circa 5 fietsminuten afstand is gelegen.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met schuifpui naar tuin, serre. Woonkeuken met vaste trap/provisiekast, bijkeuken met vaste kast met opstelling CV-ketel en toegang naar tuin. Vanuit de hal te bereiken slaapkamer met vaste kasten, badkamer.
1e Verdieping: Overloop met dakkapel en mogelijkheid voor thuiswerk/studeerhoek, slaapkamer met vaste kast en toegang naar balkon, 2e slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en toegang naar balkon, 2e badkamer.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Levensloopbestendig wonen.
- 2e Badkamer op 1e verdieping.
- Royaal woonoppervlakte van circa 183 m2.
- 3 Slaapkamers op de 1e verdieping mogelijk.
- Thuiswerk/studeerhoek op 1e verdieping aanwezig.
- Goed onderhouden woning.
- Gelegen op een ruim perceel van 800 m2.
- Dubbele garage met verdieping.
- Uitstortgootsteen in garage.
- Voorzien van paneeldeuren.
- Openslaande tuindeuren in serre.
- Schuifdeuren naar het overdekte zonneterras.
- 6 Parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Stallingsruimte voor bijv. camper, aanhangwagen of caravan.
- De keuken is voorzien van vloerverwarming.
- De badkamer op de begane grond is in 2020 vernieuwd.
- Houtkachel in woonkamer.
- Gedeeltelijk voorzien rolluiken.
- Balkon aan de linker- en rechterzijde van de woning.
- Mooie handvormsteen.
- Ideaal dakligging voor zonnepanelen, zowel op de woning als op de garage.
- Op loopafstand van het centrum van Zetten en Landgoed Heerlijkheid Hemmen gelegen.
- Groene woonomgeving.
- Aan doodlopende woonstraat gelegen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
800 m²
Woonoppervlakte
183 m²
Externe bergruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Inhoud
687 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Achtertuin
272 m² (8 m diep en 34.04 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha HR CV-combiketel (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden