Woning te koop: Wittenburgstraat 10B 6901AN Zevenaar

Wittenburgstraat 10B

Zevenaar 6901AN

Verkoopmakelaar

Mark Janssen Vastgoed Didamsestraat 2A
Zevenaar 6901HC

0316-792000
info@mjvastgoed.nl
www.mjvastgoed.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 maart 2024

Omschrijving

Wonen midden in het stadcentrum van Zevenaar met uitzicht op al het groen van Landgoed Huis Sevenaer? Vanaf vandaag is dit mogelijk in dit prachtige en goed onderhouden appartement (maisonnette) aan de Wittenbrugstraat.

De woning is gelegen in het mooie en authentieke centrum van Zevenaar met al haar voorzieningen om de hoek. Of het u nu gaat om winkels, restaurants, het filmhuis of ander vermaak, alles vind u hier. Uiteraard is de woning gelegen op loopafstand van het station en u rijdt vanaf het centrum zo de A12 op naar Arnhem/Utrecht of Duitsland.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang. De woning heeft de beschikking over een zeer grote, privé, berging van maar liefst 12m2.

Appartement (maisonnette)

1ste verdieping:
Gelegen op de eerste en tweede verdieping treft u uw nieuwe woning. Te beginnen met uw eigen zonneterras gelegen op het zonnige Westen. Entree, binnenkomsthal met toiletruimte voorzien van hangend toilet met fontein. Royale woonkamer voorzien van vloerverwarming met plavuizen, provisiekast en half open keuken met hoekopstelling.

2de verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1992;
* Woonoppervlak: circa 81m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig);
* Privé terras op het Westen van circa 10m2;
* Eerste verdieping (woonkamer etc.) voorzien van vloerverwarming;
* Goed onderhouden voorzieningen zoals keuken en badkamer;
* Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (bouwjaar: 2005);
* Energielabel A;
* VvE in eigen beheer, servicekosten circa € 42,- per maand;
* Parkeren om de hoek met parkeervergunning (eerste gratis, tweede € 15,- per jaar);
* Wonen in het centrum met een uniek uitzicht over het Landgoed!

Bieden vanaf-prijs: € 299.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. Om een serieuze kans te maken om de woning te kopen dient u een bedrag te bieden wat minimaal boven de vanaf-prijs is gelegen.