Woning te koop: Van de Loostraat 31 6901BN Zevenaar

Van de Loostraat 31

Zevenaar 6901BN

Verkoopmakelaar

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies Kronenburgsingel 17
Arnhem 6831GD

026-2022173
info@zigt.nu
www.zigt.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 april 2024

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante, uitgebouwde hoekwoning met garage aan de Van de Loostraat 31 en laat je verrassen door de warme sfeer. Met 3 slaapkamers is dit huis perfect geschikt voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gezelligheid.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal waar zich een ruim toilet, de kelderkast en de meterkast bevindt. Loop je door dan kom je in een L-vormige woonkamer met een warme laminaatvloer. Deze biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van quality time met familie en vrienden.
De begane grond is uitgebouwd, waardoor er een luxe woonkeuken is gecreëerd. Deze woonkeuken is het hart van het huis, waar gezelligheid en comfort samenkomen. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combioven en een losse Amerikaanse koelkast. De eetbar is een leuke toevoeging aan de keuken, je kunt er gezellig aan zitten terwijl de ander het eten aan het bereiden is.

Achter de keuken tref je de aangebouwde serre waar plek is voor de eethoek of om lekker te loungen, de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en de aangebouwde stenen garage maken de begane grond compleet.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een ruim bed, bureau of andere slaapkamermeubels. De badkamer is netjes en goed onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.
Op de overloop zit ook nog een bergkast met daarin de cv-ketel.

2e verdieping:
Over de gehele verdieping heb je hier een bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Buiten:
Stap naar buiten en ontdek de heerlijke tuin op het Oosten. Hier kun je op zonnige dagen genieten van het buitenleven en even kunt ontsnappen aan de drukte van alledag.

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met verschillende voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, diverse supermarkten, openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen) en het levendige stadscentrum van Zevenaar met talloze winkels, eetgelegenheden en een theater. Bovendien is het prachtige uiterwaardengebied op slechts enkele fietsminuten verwijderd.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 128m²;
* Leuke en betaalbare woning op een goede locatie!
* Parkeren met parkeervergunning (eerste vergunning is gratis);
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Rolluik aan de voorzijde;
* Energielabel D